杭州学区房 杭州人注意！学区房政策可能面临重大调整

很多家庭为了让孩子上个好学校，在孩子出生前就找学区房，学区房的价格也在上涨。

在北京，2014年，西单附近文昌胡同一栋面积只有10平米的住宅楼，卖了340万，单价34万元/平米，全国罕见！就因为是北京最好的小学之一。

在上海，万科对口的明珠小学，升学率很高，二手房单价从2012年12月的每平米28500元涨到今年11月的55800元！而同期其他非学区二手房均价仅上涨40%。

但你接下来看到的新闻，可能会给“学区房市热潮”泼上冷水！

教育部:鼓励地方政府实行多校制

2015年11月26日，在教育部举办的教育规划纲要实施5周年系列新闻发布会上，教育部基础教育一司司长王定华表示，教育部正在考虑实施“多校抄写员”，即一个社区对应多个小学和初中，让购买学区房的家庭无法确定可以上哪个学校。

王鼎华表示，这样一来，学区就会降温，同时加大查处力度，择校现象会及时暴露，就近入学会落实。此外，我们将继续促进义务教育均衡发展，鼓励有条件的地区试行城市平衡，并通过学校联盟、集团化和大学区分工等方式，快速扩大优质教学资源。

专家表示，按照现有制度，买了名校所在学区的孩子自然可以上名校；普通学区的孩子只能上普通学校。但是如果实行多校抄写员的话，一部分买了名校学区的孩子可能会分到普通学校，而普通学区的孩子可能会分到名校。买学区房作用减弱！

专家建议:买高价学区要谨慎

外界解读的时候，把教育部的上述说法和今年3月教育部的一个研究座谈会联系了起来。

2015年3月31日，教育部在大城市义务教育招生座谈会上作出安排。各城市要在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的城区推进热点小学和初中划线，合理确定面积范围，缓解“学区房”问题。此外，要从整体上设计小学入学、初中和优质高中招生指标的分配方法，努力实现过程中的公平。

会上重点大城市从2014年的北京、上海、广州等19个城市扩大到郑州、福州、南昌、长沙、贵阳等24个城市，共计:北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛等。并对2015年这24个重点大城市的中小学招生做出明确要求，要求这些城市所有县市100%的公办小学和90%的公办初中实现划线招生。

教育部多次提议鼓励当地多校抄写员，并“冷却”学区。据业内人士透露，可以看出学区房问题已经到了改革的程度。实现多校划线入学，过去买的学区房100%都会去这个学校，以后不一定了。建议家长在购买高价学区房时要慎重。来源:人民日报