工地资料员 你们工地的资料员小妹，是不是都是这么工作的？

对土建资料员来说，了解和熟悉每个项目的施工过程是非常重要和关键的，也是一个合格土建资料员必备的素质。因为所有的数据都是在每个施工过程中产生的。

一、施工现场管理和资料收集

现场施工管理的组成:施工管理分为三个阶段，即

1、施工准备；

2.施工阶段；

3.竣工验收。

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一、施工准备

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1、技术木材准备合同、工程计算、施工组织设计、图纸会审。

2.场地准备、平整、工程定位、放线复检、施工许可证申报、质量控制申报、临时占用道路申报、现场文明施工围护、临时施工、材料、机具组织进场。

3.组织和准备组织劳动力进入市场

确定施工和各工序、搭接顺序。

组织分段平衡流水，制定适当的运行计划。

组织新工人进行安全教育和考核。

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二.建设阶段

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1、质量控制贯入度酿造施工组织设计、制度措施、监督实施规范、规程、工艺标准、贯入度酿造工程质量验收标准，认真落实质量检查和质量验收，做好工序交接检查验收、隐蔽工程检查验收、防渗漏试水检查验收、变更工程签证，控制材料进场质量，加强施工复查，定期和不定期组织工程质量质量检查。

2.安全控制贯彻“预防为主”的安全生产方针，控制五大安全因素，包括:施工作业安排、用电、消防安全，实行分级安全生产责任制，实行安全生产奖惩制度，实行安全生产检查制度，组织安全技术交底和安全教育学习。

3、根据合同工期和施工组织设计进行进度控制，分阶段编制施工进度计划，及时检查进度，及时调整计划，协调土建与专业施工的配合。

4.成本控制:及时进行经济签证，实施降本措施，优化进度，优化劳动力，严格控制进场材料的数量和质量，材料发放实行限额领料，加强施工放线审核，事前控制质量，事后减少返工损失，掌握经济索赔技巧和签证索赔，减少经济损失。

5、文明施工现场能力管理

6.材料和工具的现场管理包括:生产工具、现场材料、周转材料。

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三.竣工验收阶段

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1.技术资料的编制包括:施工日志、变更项目、施工验收记录、材料试验报告、质量检查验收记录。数据应及时记录、签名和积累，并及时整理。

2.竣工工程验收:检查并组织竣工工程验收收集，验收前检查工程遗留的未完成工程，及时处理，为竣工验收创造条件。

3.工程竣工验收备案规定，建设单位应当提交下列材料进行工程竣工验收备案:

工程竣工验收备案表

工程竣工验收报告

法律、行政法规规定的规划、公交消防、环保等部门的批准文件或者许可文件。

建设单位签署的工程质量保修书；

法律法规要求的其他文件；

商品房还应提交《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。

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四.竣工项目验收

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二、单位工程施工技术资料管理

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施工技术资料目录

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总目录

⑵工程建设前期的合法施工程序文件；

建设项目综合管理信息；

基础及基础工程

⑸主要结构工程；

建筑装饰工程；

⑺建筑屋面工程；

⑻建筑设备安装工程综合管理资料；

⑼建筑给水、排水和采暖工程；

⑽建筑电气工程；

⑾通风和空调整工程；

⑿电梯安装工程；

智能建筑；

竣工验收资料；

⒂竣工图；

2.试卷生成顺序:一般封面、目录、文件资料、工程照片、封底。

3.生成试卷的质量要求:归档文件的内容必须真实、可信、签名完整，书写材料必须耐用、清晰。不褪色的乡村材料如铅笔、红蓝墨水、圆珠笔等。应用于书写。如有复本或影印件，应清晰、牢固并能长期保存。

施工技术资料分为两部分:

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1.项目准备阶段文件

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由建设单位根据工程归档包括24个文件:

1.项目申请报告及回复

2.可行性研究报告及批复

3 .环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表

4.固定资产投资项目年度计划

5.建设用地审批

6.国有土地使用证及附图

7.拆迁补偿安置协议

8.建设用地规划许可证和图纸

9.工程地质勘察报告

10.水文地质调查报告

11.建筑工程测量记录簿

12.规划和设计文件

13初步设计、技术设计图纸和说明

14 .相关行政管理部门批准文件或协议

15.施工图设计文件审查意见

16勘察设计合同及中标通知书

17.施工合同和中标通知书

18.监理委托合同及中标通知书

19.建设工程规划许可证

20.建设项目施工审核书

21建筑施工许可证

22工程质量安全监督登记表

23.所有责任主体和分包商的资质文件

24电梯安装工程监理登记表

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2.单位工程施工技术资料

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1.单位工程施工的技术资料分为七类，包括:

建设项目综合管理信息；

基础及基础工程；

主要结构工程；

建筑装饰工程；

建筑屋面工程；

竣工验收资料；

竣工图。

2.事业部工程技术资料编制的文件和资料的内容包括:

工程质量控制资料-验收记录

工程质量控制资料-施工技术管理资料

工程质量控制资料-产品质量合格证内容必须填写完整，不得随意省略或涂改，尽量使用原件，若复印件还应注明原件存放处，加盖原件存放处的公章和经办人签名，并注明日期；施工单位必须注明其代表人数。

工程质量控制资料-检验报告

工程质量控制资料-施工记录

对于重要的施工部位，隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字。工程安全和功能检查资料及主要功能抽查记录、分项工程质量验收记录。

建筑材料包括以下几个方面:

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1.建设项目综合管理

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这些信息包括:

单位工程开工申请报告

施工现场质量管理检查记录

单位工程施工组织设计

单位工程坐标定位测量记录单位工程放样定位时，必须有监理单位代表在场，并认真研究规划部门的规划定点文件。文件中的项目要求必须严格执行，最后施工和监理应在测量记录中签字认可。工程基线审查应由建设单位和监理单位的代表参加，并签署审查意见，签字并加盖公章。

工程质量事故报告

工程质量事故停止通知

工程质量事故处理报告

工程中间验收交接记录

见证证书见证人员在履行职责前，必须经过培训和考试，取得见证证书。见证证书由监理单位提供给施工单位资料员。

工程总结

土木工程施工日志

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2.基础和基础工程

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1、桩基、天然地基、地基处理等工程

2.地下结构工程

文件和资料的内容包括:

工程质量控制资料-验收记录

工程质量控制资料-施工技术管理资料

工程质量控制资料-产品质量证书

工程质量控制资料-检验报告

工程质量控制资料-施工记录

⑥工程安全和功能检查资料及主要功能抽查记录

⑦分项工程质量验收记录

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3.主题结构工程

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1、钢筋混凝土工程；

2.钢结构工程；

3、砖混结构工程)

文件和资料的内容包括:

工程质量控制资料-验收记录

工程质量控制资料-施工技术管理资料

工程质量控制资料-产品质量证书

工程质量控制资料-检验报告

工程质量控制资料-施工记录

⑥工程安全和功能检查资料及主要功能抽查记录

⑦分项工程质量验收记录

⑧工程质量控制数据-测试报告

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4.建筑装饰工程

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1、建筑装饰工程；

2.幕墙工程；

总幕墙面积超过200m2的幕墙工程应进行三维试验

文件和资料的内容包括:

工程质量控制资料-验收记录

工程质量控制资料-施工技术管理资料

工程质量控制资料-产品质量证书

工程质量控制资料-检验报告

大理石、花石等室内装饰材料必须提供建筑材料放射性指标检验报告。

工程质量控制资料-施工记录

⑥工程安全和功能检查资料及主要功能抽查记录

⑦分项工程质量验收记录

⑧工程质量控制数据-测试报告

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5.建筑屋顶工程

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文件和资料的内容包括:

工程质量控制资料-验收记录

工程质量控制资料-施工技术管理资料

工程质量控制资料-产品质量证书

工程质量控制资料-检验报告

工程质量控制资料-施工记录

⑥工程安全和功能检查资料及主要功能抽查记录

⑦分项工程质量验收记录

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6.竣工验收数据

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由建设单位按单位工程归档

文件材料:

工程质量验收申请

单位工程质量控制数据验证记录

单元工程安全和功能检验数据验证及主要功能抽查记录G.0.1-3

单位工程外观质量检验记录

工程质量评估报告

勘察文件质量检验报告

设计文件质量检验报告

单位工程施工安全评价

电梯安装分部质量验收登记表

消防验收文件或批准文件

燃气工程验收文件

房屋建筑工程质量保修

《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

单位工程质量验收记录和纪要

建设工程质量监督验收意见

建设项目规划验收批准文件

环境保护验收文件或批准文件

建设工程竣工验收档案的审批

建设工程竣工验收报告

房屋建筑及市政基础设施工程竣工验收备案表

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7.竣工图

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由建设单位按单位工程*归档

竣工图；

结构竣工图；

钢结构竣工图；

幕墙竣工图；

二次装修竣工图；

给排水及采暖竣工图；

建筑电气工程竣工图；

智能建筑竣工图；

通风和空调整竣工图；

电梯工程竣工图；

室内燃气工程竣工图。

专业工程施工技术文件:

建筑设备安装工程综合管理记录；

建筑给排水及采暖工程；

建筑电气工程；

智能建筑工程；

电梯通风工程和空调整工程。

三、施工组织设计的编制

施工组织设计是施工技术管理的一份重要的综合性技术管理文件，应在施工前编制，经技术审批负责人签字后生效。

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1.《单位工程施工组织设计》内容

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目录

一、项目概述

二、施工管理框架

三、总施工进度计划

四、建筑布局

1、施工平面布置

2.施工用水布局

3、施工用电布局

五、主要建筑设置及设备配备

六、主要工程量及工程量分析

七、主要资源和计划

八、施工方法

施工顺序

基础工程

土方工程

地下室施工

主体工程施工0.00以上

屋面防水保温层施工

装饰工程施工

九、脚手架和安全防护

十、重直运

十一、建筑垂直度控制

十二、质量技术措施

十三.安全技术措施

十四.夏冬雨季技术措施

十五、文明施工措施

十六、防火、用电安全技术措施

十七、夜间施工措施

十八、降低成本的技术措施

十九.产品保护

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2.施工方案内容

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1.项目概况和特点；

2.施工程序和方法；

3.施工进度；

4.施工布置；

5、劳动力、构件、机械、材料计划；

6.质量保证措施；

7.安全措施。

四、填写施工日志和施工记录

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1.现场施工的关键信息——施工日志

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施工日志是指建设项目整个施工阶段的相关施工活动，包括:

施工组织管理和施工技术)和现场情况变化的综合记录、

也是施工技术人员处理施工问题、总结施工管理经验的基础资料。

主要内容:

1、一天的气候；

2.施工形象进度；

3.资源进出的记录和使用

4.相关工程技术文件的收发及文件内容汇总；

5.相关工程技术会议生产会议决策内容总结；

6、重大技术问题、安全问题、处理决定和连续酿造的实施情况；

7、现场施工记录；技术交底；

8.技术安全培训和教育记录

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2.施工记录的内容和要求

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现场施工技术人员必须严格按照规定逐项填写表格，经监理、施工单位等相关人员批准后方可生效。

V.数据管理的规定和要求

填写施工技术资料的质量要求:

1.归档的工程文件应为原件。

2.工程文件的内容和深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等的技术规范和标准程序。

3.工程文件的内容必须真实、准确并与工程实践相一致。

4.工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水，不应使用易褪色的书写材料，如红墨水、纯篮墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。

5.工程文件应字迹清晰，图纸清晰，图表工整，签字盖章手续齐全。

6.工程文件中书面材料的格式尺寸应为A4，图纸应采用国家标准图纸。

7.工程文件的纸张应具有很强的韧性和耐久性，可长期保存。图纸一般都是用蓝图，竣工图应该是新的蓝图。电脑图纸必须清晰，不得使用电脑图纸的复印件。

8.所有“竣工图”应加盖“竣工图”印章。“竣工图”一章的基本内容应包括:“竣工图”、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理和总监。“竣工图”章节的尺寸为50毫米×80毫米。“竣工图”一章应使用不褪色的红色印泥，并覆盖在图标栏上方的白色位置空。

9.使用施工图重绘竣工图时，必须标明变更和修改的依据。如施工图结构、工艺、平面布置等。已发生显著变化，或变化部分超过图纸的1/3时，应重新绘制竣工图。零钱邮票可采用以下形式:

10.不同格式的工程图统一折叠成A4格式，按手风琴式水平折叠，按顺时针方向垂直向内折叠，图标遮挡暴露。

六、建筑工程施工质量验收标准

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1.建设项目分为9个工程部分

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基础及基础工程

②主体结构

③建筑装饰

④建筑屋顶

⑤建筑给排水及采暖工程

⑥建筑电气工程

⑦智能建筑

⑧通风与空调节工程

⑨电梯安装工程

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2.建筑工程质量检验分为

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检验批、分项工程、分部工程、单位工程质量验收程序及组织要求:

检验批质量验收记录由建设工程专业质量检查员填写，监理工程师组织工程专业质量检查员进行验收。

分项工程质量由监理工程师验收。

分部工程质量由总监理工程师验收。

单位工程验收，施工单位填写“单位工程质量竣工验收记录”，验收结论由监理单位填写，综合验收结论由参与验收各方共同商定，施工单位填写，并评价工程质量是否符合设计和规范要求及整体质量水平。

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3.单位工程竣工验收程序

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工程竣工验收应当由勘察、设计、施工、监理等建设单位和其他有关专家进行。

单位工程竣工后，建设单位应自行组织检查和评估，并向建设单位提出竣工验收通知。

建设单位收到工程验收报告后，建设单位负责人组织施工单位、设计、监理等单位负责人对本单位进行工程验收。

土木工程专业专有概念检验批。如果一个子项目需要进行多次检查和评估，那么每次检查都被称为检验批。根据行业规定，每个检验批的检验部位必须完全相同。检验批只用于检验，不用于评价。

检验批是工程验收的最小单位，是分项工程和整个建设工程质量验收的基础；检验批质量应按主控项目和一般项目进行验收；检验批的合格质量主要取决于主控项目和一般项目的检验结果；检验批可根据施工、质量控制和专业验收的要求进行划分，如抱层、施工段和变形缝。