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(读这篇文章只需要3分钟。请立即上传知识。)今天,我有勇气谈论“凶宅”。

大家口中的凶宅,在法律上并不认为有明显的质量问题。因为亚洲人对风水的重视,以及各种流传于坊间的都市传说,加剧了凶宅的恐怖气质。

△经典恐怖电影《闪灵》在香港,通常会将那些曾经发生过非自然死亡的房屋,统称为凶宅。自杀、他杀,孤独死、火灾等意外死亡的住宅都被归类在凶宅。那些敢住进凶宅的人,靠的从来不是勇气。

凶宅景点和大数据在亚洲文化中,凶宅往往透着一股压抑、带有复仇性质的气氛,总与“离奇命案”“冤屈亡魂”关联到一起。因为电影《京城81号》的上映,很多人知道了朝内大街81号院,且把它推上了“北京四大凶宅”之首(另外三座是虎坊桥湖广会馆、西安门礼王府、西单小石虎胡同33号)。“朝内大街81号”是很多城市探险者心中的圣地,相关“鬼故事”多达十多个版本。

△《京城八十一号》剧照故宫一些未公开的区域,常被坊间描绘出各种怪象——魅影重重、深夜啼哭。央视《走进科学》就特别做过一期节目,揭秘雷雨天故宫“鬼影”。大家会说,这些凶宅都成了景点,现实中真有那么多凶宅么?据非官方、不完全统计,仅北京就有三千套凶宅,其中又以朝阳区居多。在内地,这些数据被收录在房屋中介的数据库中,只是一般人看不到。而在香港,只要搜索“凶宅查询”就会出现很多网站,然后手动输入自己所在地,筛选凶宅。

△香港地产网,截图之前还有人扒过,台湾地区的“凶宅網”已有5.3万个会员和2万多篇文章,在凶宅租售版面有近300条帖子。

△台湾凶宅网,截图台北的锦新大楼曾是一座饭店,地段也不错,但曾经发生几次非自然死亡案件,因而被冠上“台北市最猛凶宅大楼”称号。

△台北锦新大楼,照片日本的凶宅网“大島てる”以Google地图为页面,用黄色火焰来标识凶宅位置,仅在日本境内标记的凶宅就超过4万间。

△大島てる 网站,截图日本的自杀率高居全球榜首,除了购房者,游客意外撞上凶宅的几率也很大。大家最爱去的歌舞伎町一番街,就是凶宅聚集地;其次,新宿京王酒店,“凶猛”程度也非常高。

△歌舞伎町一番街,图源网络

中介如何卖掉房子而在日语中,“凶宅”有个隐晦的专有名词“心理瑕疵物件”。从法律上来说,这样有“心理瑕疵”的二手房,房东或中介应该告知给买房者。否则就有故意隐瞒的嫌疑,买房者有权解除买卖合同。很多凶宅是豪宅,甚至是独栋大别墅,但因为忌讳,加上各种都市传说,一般人都不敢住进去。

△《卖房子的女人》,剧照比如在日剧《卖房子的女人》,女主就住在8人被惨杀,至今未破案的豪宅中,每月租金才5万日元。

△《卖房子的女人》,剧照这家中介公司就遇到了这样棘手的房子——妻子杀了出轨的丈夫,然后自杀。家属想早点处理掉,2亿5千万的豪宅,1千万卖出。

△《卖房子的女人》,剧照暂时租可以,谁愿意买个“凶宅”住一辈子啊?一般人在凶杀案现场的房间里听中介说完谋杀经过,早就吓得半死,背后一阵发凉:还是赶紧离开吧!

△《卖房子的女人》,剧照女主怎样将这样一栋凶宅卖出去呢?她将这栋豪宅的信息制作成传单,发到了附近所有的医院和殡仪馆。

△《卖房子的女人》,剧照最终,这栋凶宅被一个护士买下来。对于这些见惯了生死的人而言,死亡并不是一件可怕的事。能用如此实惠的价格买下豪宅,完全没问题。对于这些见惯了生死的人,死亡并不是一件可怕的事——能用如此实惠的价格买下豪宅,完全没问题。像医生、法医或者警察这类坚定的无神论者,比较容易接受凶宅;还有少数是抱着要“红”的心态,需要买一个凶宅做节目或者直播,那就是越凶越好了。

△《卖房子的女人》,剧照女主在剧中自带光环,现实中这不是件简单的事。凶宅在普通中介里是卖不掉的,这就催生出“职业凶宅投资人”。在爆文《我在北京卖凶宅》中,一爻就是位“职业凶宅投资人”。中介会把房源介绍过来,或者他们四处打听,和小区保安聊天,主动找业主聊。其实,凶宅也分几种,第一种就是非正常死亡的;第二种是房子风水格局不好;第三种就是发生过一些灵异事件。像采光通风好,屋龄短的房子就更容易出清。为了让房子更好地卖(租)出去,还需要找设计师进行重新装修。

现实:穷鬼最猛没有人愿意买「次品」,凶宅受欢迎的一大原因,是因为便宜。去年南京轰动全国的“凶宅”拍卖,神秘买家在知名购物网站的司法拍卖上买了一套三层别墅,几乎只花了市场价的一半。有记者去采访的时候刚好碰到了看房子的大妈,没想到大妈看完房子兴奋地说:“好便宜哦,我就是想买!”

在香港,那些发生过命案的公屋,则会被房屋署纳入计划,提供租金优惠,但一经推出就得到极大的欢迎,申请凶宅的人数也在逐年上升,需要等待的时间也越来越长。即便香港同胞非常重视“风水命理”,但对房子的渴望已让他们“百无禁忌”。2018年,一篇香港媒体报道引发震动,标题是这样的:《8.8万人抢香港凶宅》。申请者:“唔怕,我都係死穷鬼” 。

网友是笑中带泪——很多人在FB留言里都表示,穷我都未惊过,仲惊鬼咩?

比起暗无天日的棺材房,住进宽敞一些的凶宅,似乎并不算什么了。对他们来说,能申请到凶宅,开心到飞起。

在香港最贵的东西是房价:在一个70平的屋子里,居然可以堆叠起几十个三层铁笼,塞进近200个人。金像奖最佳影片《笼民》就揭露了这种残酷。笼屋中最大的长者,99岁高寿的十一伯,在这里已经住了40多年。他在自己“家”经营着一所便利店,给邻里邻居的日常生活提供方便。

△《笼民》,剧照彭浩翔的《维多利亚壹号》更是把这种“高房价恐怖”变成了一部电影。这是一个疯癫的故事:女主拼命工作,只是为了买下可以看大海的房子,为了凑够首付,她拔掉父亲呼吸机换取200万赔偿金,但敌不过疯涨的楼市。被逼到绝境的女主,最后提刀走进维多利亚壹号,用11条人命换来了梦想中的“凶宅”,她终于买得起了。

△《维多利亚壹号》,剧照

对穷人来说,生理上的庇护尚不能满足,哪还会顾及心理上的一点点恐惧呢?所谓勇气,不过是不得已的妥协和挣扎。

最近大热的《寄生虫》,讲述的就是一栋豪宅变凶宅的故事。

△穷人家望出去,《寄生虫》剧照

△富人望出去,《寄生虫》剧照穷人心中的痛:穷鬼最猛!只有让更多人享有活着的尊严,整个社会才会融合和谐。

参考来源:

01.《日本凶宅保命指南》,作者mmmikyyy,来源X博士

02.《我在北京卖凶宅》,来源故事FM

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