快讯：上周合肥市区住宅备案2588套 均价11133.5元

2016年第23周(5月29日-6月4日)，合肥市住房共计4448套，上涨近2倍，环比上涨199.1%，均价9877.4元/，环比上涨2.6%。

(备注：含长丰、肥东和肥西数据，不含巢湖市和庐江县)

近四个月内合肥市区住宅单周备案与均价走势

市区备案与均价

第23周（5月29日-6月4日）合肥市区住宅备案2588套，环比大涨384.6%，比前一周多了2045套，是今年以来第三次单周破2000套大关，由于合肥房管局备案数据影响，除6月3日集中备案外，其余6天市区住宅都是0备案。

在排名中，滨湖区875套位居九区第一，第二是包河区314套，第三是瑶海区305套，这也是超300套以上的三个区，另外，政务区最少，不足百套只有87套。

第23周（5月29日-6月4日）合肥市住宅均价为9877.4元/㎡，这一均价含长丰、肥东和肥西，而剔除这三个县域数据之后，市区住宅均价11133.5元/㎡，环比增涨2.9%，连跌两周后小幅反弹，单价上涨316.3元/㎡。

九 大区中，包河区低价盘备案大幅缩水而高价盘增多，导致单价每平米大涨5726.9元，达到13186元/㎡，环比大涨76.8%，另外，滨湖区因为合肥云 谷未破万元影响，均价比前一周跌了9.3%，只有9929元/㎡，而该项目备案735套，占到滨湖区总备案量的84%。

TOP5楼盘

合肥市区住宅备案排名TOP5楼盘为：合肥云谷735套，信达天御244套，新华御湖上园148套，恒大中央广场98套，融侨悦城和陶冲湖城市广场均是97套。

三县情况

第23周（5月29日-6月4日）合肥三县（包括肥东、长丰、肥西）住宅累计备案1860套，环比大涨95.2%，其中，长丰43套、肥东472套、肥西1345套，只有长丰大幅下跌，甚至不足50套。

三县住宅备案排名TOP3楼盘为：文一名门绿洲481套，合肥华南城346套，绿地海德公馆223套。

商业

第23周合肥市区商业备案了501套，环比上涨80.2%。备案排名TOP3的区域是：新站区187套、包河区92套、瑶海区82套。

办公

第23周合肥市区办公备案了569套，环比大涨374.2%。备案排名前3的区域是：滨湖区156套、新站区138套、蜀山区68套。