【陈阿婆】旧的改制问题，弟弟口中神秘的遗嘱，把一家三口拖进了“钉子户”。

旧GARA分制，弟弟口中神秘的遗嘱，把一家三口拖进了“钉子户”

请看新闻，Knews记者施亚娟郭南一

2022-01-30 21:44

旧改是有人情的，但征收政策必须坚持刚性，坚持“一碗水平端正”、“一把尺子要量到底”。但是，每个破旧的盖所基地总是有几户人家，由于家庭内部矛盾无法在规定的时间内完成合同或搬迁，为确保员工尽可能不失去利益而付出的努力也成倍增加。(莎士比亚)。

2021年7月09日杨浦区雪茄宅

杨浦区雪茄泽整个胡同为杨浦静海街150地块，2021年3月7日第二轮签约率达到85%，基地征收生效已有几个月，整个胡同只剩下陈家一户，目前还没有签约。

这座二楼的死宅虽然又低又暗，但却是陈阿波的父母留给三兄妹的死山。几年前，三兄妹的父母相继去世，陈奶奶的两个弟弟现在分别住在一楼和二楼。

两位经理一大早就跟着从浦江镇家赶过来的陈雅摩来到镇边，和三兄妹坐在一起聊天。

经营者说。“你们对我家征收合同还有什么诉求吗，还是房子协调得好？(莎士比亚。)

陈家二楼共有两个房间，面积接近80平方米，在补偿期间，根据纯货币补偿方案可以征收800多万韩元的补偿金，选择房子可以获得700多万套本区房源或2套外区房产。

陈家高宅是死宅，父母去世后，陈家兄妹都有继承权。根据相关政策，权利人都要签约或共同委托一个人签约。老大陈雅摩和二哥陈诺宝，在第一轮、第二轮商谈时都同意签约，为什么没能晚签补偿协议，问题在于弟弟卢辰。(威廉莎士比亚。)

仲裁中，卢进表示对征收政策没有异议，但这位死宅一再强调是父母留下的，哥哥和姐姐自己没有拿出遗嘱，但请经营者到街道和公证处寻找所谓的遗嘱。经营者表示，老陈提交遗嘱后，工作人员分别前往杨浦区公证处和定海街，没有发现遗嘱。(威廉莎士比亚、哈姆雷特、遗嘱、遗嘱、遗嘱、遗嘱、遗嘱、遗嘱、遗嘱、遗嘱、遗嘱、遗嘱)

除了不知道在哪里的遗嘱外，陈某还提出自己还有其他几处房地产，需要在管理员的帮助下找到。(威廉莎士比亚，《哈姆雷特》，《传说》)看到弟弟乱搅和，陈奶奶和陈老人忍不住朝弟弟大喊。“你想要纸币还是房子？现在要纸币还是要房子？”" "

整个调解，陈家三和兄弟姐妹、经理对话，好像鸡在和鸭子说话。一方是陷入自己世界的老陈，另一方是逐渐失去耐心的哥哥姐姐。妹妹陈今年66岁。原来是上海第二印染厂的工人，言辞不好，一直单身。十多年前买了脱销的工龄后，老陈一直闲呆在家里。几年前，家人发现他有时言行与常人不同，但一直没有带他去看病。

哥哥姐姐说老陈的精神状态不稳定，但由于没有鉴定，哥哥姐姐两人不能成为弟弟的法定监护人，也不能代替他做出选择。

反复调解后，大姐和二哥仍然无法说服三弟接受移动，也无法说服他们搬出老房子。(威廉莎士比亚、哈姆雷特、家人)作为150个邻居中最后一个未签合同的居民，第二轮咨询和合同已经过去了3个月，3名兄妹即使现在签约，也损失了期限合同奖金、集体合同奖金等560万韩元合同奖励费。而且，一旦再次拖动，很有可能再损失数百万美元的补偿费。(莎士比亚)。

为了保证陈某兄妹尽可能征收赔偿金，经营者建议三人先保存“大蛋糕”，委托三弟老陈签订合同。这个建议从一开始就得到了陈腐的承认，但没过几分钟又反悔了。

2021年7月末，杨浦区人民政府向陈家三兄妹发行了《房屋征收补偿决定书》。征收人对政府部门做出的赔偿决定书不满的话，可以在60天内提出行政复议，也可以在6个月内向法院提起行政诉讼。如果被法院驳回，征收机关可以据此根据判决书到法院执行局申请对被拘留者的强制转移。12月10日，杨浦区人民法院也已对陈家发出了催函。

2022年1月10日杨浦区雪茄宅

转眼间，从盛夏到严冬，周围的邻居已经搬家入住新房，陈家三仍然执着于老房子。另外，由于他的坚持，征收工作即将进入法院强制执行阶段。(威廉莎士比亚、温斯顿、家人)考虑到货真价实的困难情况，经营者仍然没有放弃，春节前再次工作。

经理说老陈在其他地方没有房间，所以为了安全起见。

他的权利，虽然已进入强制征收阶段，但在被申请强制前，尽量能做通老陈的工作，争取签约。

经办人表示，“他大姐二哥也愿意让他，让他做共有产权的受托人，让他签约，让他做主，选择一套本区的一房，多出来的钱大家再分，已经很让步，但他仍然不愿意这样做，就是即使让他拿存货币不选择房源外面买房，过度的房子也给他找好，等他外面买好房，多余的钱大家再协商，他也不愿意。”

时隔半年，陈家老三依旧不为外界影响，甚至又加码提出有3份遗嘱。熟悉的“找遗嘱”模式再次开启，但遗嘱在哪呢？还是不知道。

阳光征收、透明操作的理念早已是深入人心，早签约就早得益、早搬迁才能早获利。旧改的每一步，都有着明确的具有法律效应的政策条文规定。若是一味无理取闹当钉子户，到头来等待着他们的只能不断损失的征收补偿款，吃亏的必然还是自己。

（看看新闻Knews记者：施亚娟 郭南一 编辑：夏定伟）