【滚地龙】上海的旧改造原来是从这里开始的，以前的“滚龙”地块今天发生了什么变化？

“位于大浦路的海华花园有4栋31层的建筑物有点旧，以今天的眼光完全看不出来。但是最近年前，海华花园是上海赫赫有名的明楼。1992年，黄浦区(原卢湾区)充分抓住土地制度改革的机遇，利用土地税收形式改造旧区，开辟了利用外资加快旧区改造的新途径。有海华花园和周边的“四三基地”是上海旧区改造中的第一个土地租赁项目。(阿尔伯特爱因斯坦(美国电视记者)。)今天，黄埔区在海华花园举办了“四社”学习教育现场教育活动，以直播的形式组织了大批党员、干部收看学习，指导他们学习使命理，学习使命责任。

塔浦桥街道斜坡3基地“七五(1986-1990)”期间，市政府列为23个区改造基地之一。这里人口密集，环境恶劣，1400多户、20多户、工厂、商店到处都是危房，不远处有全区垃圾、粪便运输、装船的一辉港码头，空气中总是散发着恶臭。老百姓怨声载道，要求改造的呼声很强烈。在计划经济体制下，城市建设资金主要取决于地方财政分配、杯水车薪。在财力陈旧改革缓慢推进的情况下，黄浦区(原卢湾区)果断创新，通过土地租税，中国海外开发有限公司出资2300万美元转让了该地块。改革开放后，开创了吸引外资进行旧区改造的先河，被称为“海上第一块”。从斜坡三个地块成功改造开始，土地租赁在上海各区全面展开，上海大力改造旧地区成为现实。2018年，《打浦桥“斜三地块”首开“毛地批租”旧区改造先河》被评为上海改革开放标志性的第一个案例。

在现场教育活动中，以微堂授课视频和4名证人现场采访的形式，生动地描绘了《从斜三基地到海华花园》的华丽蜕变，展现了开拓“毛地租税”区改造先河的智慧、责任和勇气。党员干部们表示，要听市政府的话，通过使命利、学使命责任传承红色基因，认识到初审姓名，加强行为意识。

黄埔区深入开展“私”学习教育后，黄埔区精心打造了“黄埔选拔”学习教育品牌，充分发掘了黄埔自我党成立以来、新中国成立以来、改革开放以来诞生的众多“第一”和标志性创作，为黄埔红色资源优势、创新内容形式、利用新媒体传播方式发挥了有益的尝试。

专栏编辑：唐烨文字编辑：唐烨照片编辑：萧京

正文照片：提供黄浦区