【宋晓娜】芝罘区：项目推进有力度 城市更新有速度

资料来源：烟台日报-大小新闻

建设美丽壮观的智湖城市。

YMG全媒体记者 宋晓娜 通讯员 刘家伟 刘铭 摄影报道

初冬的芝罘，依旧处处洋溢着火热的激情和干劲，一个又一个重大项目破土动工，迸发出勃勃生机，涌动着滚滚热潮，厚植高质量发展优势的新动能“马力十足”。

11月19日，芝罘区举行四季度重点项目集中开工活动，动员全区上下抢抓年底前项目建设“冲刺期”，凝神聚力抓项目，攻坚克难增投资，确保完成全面各项任务目标。集中开工的项目，涵盖重点产业、高新技术、民生发展等领域，将为全区高质量发展注入新的强劲动力。

抓落实

全面推进重点项目

项目开工只是起点，投产达效才是关键。

“全区上下要锚定全年目标不放松，全面紧起来、动起来、跑起来，拿出超常规的精气神、超常规的硬措施、超常规的快行动，确保全年取得超常规的好效果。”在随后召开的经济运行分析暨重点工作调度会议上，芝罘区主要负责人精准谋划全区重点项目推进工作。

——要全面加快城市更新步伐，重点抓好老旧片区、老旧小区改造，进一步提高工作效率，细化量化时间节点，全部实行项目化管理、清单化推进，确保快出成效、快见形象。

——要加快推进重大片区、重点项目建设，高质量抓好幸福新城、海上世界、芝罘仙境等重大片区开发，紧盯节点要求、加速向前推进，确保按时完成目标任务。

——要持续加大“双招双引”力度，坚持不懈招大引强，加快已签约重点项目落地，确保尽快落户一批大项目、好项目。

部署科学周密，落实更加扎实。

“市委、市政府作出的‘一核突破’重大战略决策，为芝罘实现高质量发展带来了前所未有的重大历史机遇。”芝罘区发改局党组书记、局长房朝蓬表示，将在开工项目促投资上抓突破，实行全过程保姆式服务，加强政府专项债券等项目要素保障力度，快速推进项目，促进投资放量。同时，筛选论证好明年重点项目，谋划一批占据产业链上游、技术领先、综合效益好、带动能力强的大项目、好项目，梳理形成全区2022年固定资产投资项目库，年底前完成前期手续办理，明年一季度全部开工建设。

看项目

产业撑起高质量发展

塔吊高耸，长臂挥舞，如火如荼的建设场面随处可见；车辆穿梭，工人忙碌，节节攀升的建设速度催人奋进。

在卧龙园神康医疗大健康产业项目现场，运输车辆来来往往，工程机械轰隆作响，好一幅热火朝天的施工图。“目前已完成约2万平方米主体施工，预计明年年底就能够正式投入运营。”神康医疗大健康产业项目经理潘爱国介绍，“这一项目将打造集移动互联、云计算、物联网、大数据等为一体的‘互联网+医疗健康’云服务基地。投产后，预计实现年销售收入超过10亿元，新增就业岗位800个，将成为全区高产业能级、高亩均效益、高投入产出项目的代表和典范。”

在世回尧街道青年南路以西，爱康和园颐养综合体项目也在加速建设。“目前5栋养老用房已经全部完成主体施工等土建工程，正在对楼体内部进行装修，园林绿化和外部道路硬化等方面也在有序推进，项目预计于2022年底完工交付，将建成我市首个国际化标准的老年居家颐养综合体。”烟台爱康和园颐养健康服务有限公司总经理曹卫洲税。

在原烟台三中地块上，承建烟台市全民健身中心项目的山东泰鸿置业有限公司正组织机械和人员加紧施工。项目相关负责人顾元康表示，预计明年年底项目全部竣工。届时，市区繁华地段将增添一处健身好去处，市民健身的获得感、幸福感会进一步提升。该中心是集体育赛事、全民健身、休闲娱乐和体育产业开发为一体的场所，能够承办国内顶级篮球、羽毛球、游泳等赛事，对于提升城市品位和人气、繁荣城市经济都将发挥积极而重要的作用。

在芝罘屯路与建设路交会处，集购物、休闲、娱乐多种业态于一体的烟台芝罘吾悦广场一派繁忙。项目副总经理季飞介绍，预计2022年12月31日吾悦广场可面向民众开业。其中，吾悦广场商业综合体将成为融合海洋、港口、游轮文化的一站式消费体验中心，与芝罘仙境形成协同联动，营造动感、难忘、舒适的交互式体验感，助力烟台特色产业升级推广，促进烟台商业格局大焕新。

在凤凰台街道宝珠路与珠玑路交叉口处，一座造型别致的建筑格外引人注目。该处为哈马碧冰球馆项目，项目由冰球馆比赛馆主体和配套商务办公区两部分组成，预计明年年底交付使用。届时，将成为芝罘首家冰雪运动场馆，也将带动全区体育事业在冰雪运动场所发展方面实现新的突破。

……

一个个项目正以你追我赶之势，组成芝罘经济发展的产业集群，如同一根根坚实的桩基，支撑起芝罘高质量发展美好未来，让无限活力在芝罘大地涌动。

看变化

城市更新统领全区发展

眼下，与重点项目建设同频共振的“城市更新”更是如火如荼。

位于凤凰台街道的楚凤三街，原先住宅区的旧楼房已经拆除，施工人员正在加紧清理剩下的一些建筑垃圾。目前，48户住宅全部按节点完成签约、摇号选房，力争年底前完成全部地块征迁。

作为芝罘区城市更新确定的八大老旧片区之一，楚凤片区改造快速推进的背后，是一部写有“速度”“力度”和“温度”的奋进篇章。

为确保片区改造工程能够全速推进，凤凰台街道党政主要负责人全程靠上，选拔业务骨干，选聘具有丰富征收经验的评估、律师、咨询团队，成立征收工作指挥部，为居民服好务，确保每一个环节落实到位。

“楚凤片区征收决定发布后，街道要求每项工作都换位思考，先后多次组织人员入户，将搬迁奖励、回迁安置等群众关心关注的征迁政策反复宣讲，明确征迁政策‘一把尺子量到底’的原则，帮助群众‘算总账’，经过不断与群众充分沟通，最终获得群众信任和支持，实现零投诉。”凤凰台街道负责人介绍。

在全速推进楚凤片区改造的同时，珠玑—二冷片区的征收工作也在稳步前行。目前，珠玑—二冷厂区255亩土地、6.8万平方米建筑物征收工作已全面启动，同时将适时启动中瑞城以西地块土地及建筑物的征收工作。

腾笼换鸟，盘活低效厂房新动能。作为全区传统工业聚集区，凤凰台街道辖区有大量闲置低效厂房，为此，街道组织专业评估公司，对辖区土地、房屋底数进行全面摸排，厘清行业类型、分布，分类建立基础档案，做到底数清、情况明。现已完成百大集团、果品公司、中瑞城西地块等部分低效用地征迁成本测算评估，为下一步城市规划和更新决策提供数据支撑和方向指引。“目前相关政策已经落实到位，将加快做好工作，尽早帮助商户完成搬迁撤离。”凤凰台街道负责人介绍。

两大片区改造，即将托起芝罘区中西部发展新格局。

以城市更新统领全区发展，“十四五”期间，芝罘区将对现有老旧片区进行有机更新，嵌入美好社区理念，逐一明确“留、改、拆”路径，对79个老旧小区、9.01万余户进行修缮改造，全面突破城市更新。到2023年，完成老旧片区更新改造任务，提升城市形象品质；完成27个已启动的城郊居民区改造、建设安置房100万平方米，培育形成5个百亿级产业集群，主导产业产值突破1000亿元，加快建设现代化国际滨海强区。

初冬的芝罘湾畔，潮起浪涌，明日值得期许！

责任编辑：赵璇

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