【南昌杉杉奥特莱斯】客观来说，过去5年，南昌哪里发展最快？

客观地说，过去五年来南昌的哪个地区发展最快？

答案是九龙湖新城。

也可以说，在过去的5年，横空出世的九龙湖新城，成为南昌发展史的最大动作。

这不是在吹，而是有据可循。

从南昌市总体规划（2001~2020年）看，南昌中心城区以红谷滩、旧城中心区、朝阳、红角洲、城东、城南、瑶湖、蛟桥等为主。

九龙湖新城在这个时候，并不存在。它甚至不属于城市建设区，区域规划以农业农田为主，分布了少量的村庄。

但从最新的航拍图看，这里的城市建成区已经初具规模，西客站、展览中心、融创茂、南昌市民中心等等地标建筑已经崛起。

正是因为突破了规划的限制，它才能从农田摇身一变成为城市，更重要的是，它还在延伸，今年2月，原属于新建区的厚田乡划入红谷滩区，它的城市长度，还向南延伸了5公里，九龙湖也不再是城市边缘，而是越来越中心化。

所以，我们才说九龙湖是横空出世，是南昌过去5年发展最快的区域。

并且，这样的区域，在南昌应该不会有第二个了。

那么，在过去的5年内，九龙湖新城到底做了哪些事情？

城市基建结构完善

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路网、地铁、学校、公园、商业

对于一个新城而言，最开始，什么最重要？不是修公园，也不是建学校，而是要把路网构建起来。这是新城开发前置的基本要素。

再看九龙湖。

在这5年的时间里，它的路网框架已经基本成型。

龙兴大街、祥云大道、九龙大道、赣江南大道、枫生快速路串联成网，它基本上已经和主城区融为一体，去哪里都很方便。

在轨道交通布局上，地铁2号线、地铁4号线已经通车，这里能快速通达全城，连接南昌各大城市中心。

在大型城市基建上，九龙大桥、洪州大桥同时在建，它也成为一江两岸的重要的角色，并承担着一定的城市崛起使命。

如此多的交通要素，九龙湖也仅仅只花了5年多的时间塑造，这样的魄力，很难再有了。

实际上除了交通以外，九龙湖的功能配套也非常完善。

这里已经建成六所学校，站前路学校教育集团、南师附小教育集团、育新学校教育集团、南昌二中教育集团、南昌外国语学校、红谷教育集团均有覆盖，此外还有4所学校在建。

这里的医疗资源相当丰富，省妇幼保健院已经投入使用，南昌市第一医院九龙湖分院在建，浙大附属一医院江西医院、重庆医科大学附属儿童医院江西医院、南大一附院九龙湖国际医院谋划建设中。

这里的生态氛围拿捏到位，4200亩的九龙湖公园，成为南昌人的休闲胜地，8.5公里的赣江市民公园将在今年完工，此外还有中央湖公园等一批公园在建。

这里的娱乐购物生活场景也不缺，融创茂、杉杉奥特莱斯、卢塞恩小镇三足鼎立，还有明园商业中心、宝龙一城等一批商业在建。

可以说，无论是教育、还是医疗、又或是公园、商业配套，九龙湖具备了一个优质片区所需要的生活要素，住在这里，你能安心，也能舒心。

也是因为配套齐全且兑现速度快，九龙湖新城成为了许多新南昌人置业首选地，在九龙湖买房也成为一种主流。

从2017年~2021年全市各个区域成交面积看，九龙湖新城排名在南昌各大板块中稳居榜首，热度一直处于爆火状态，板块热力值还在持续升温。

更关键的是，这里的人口导入，也初见成效。

城市生活氛围越来越浓郁

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人口导入在加速

你知道九龙湖新城，现在有多少人吗？

九龙湖管理处大概7.1万，生米街道大概6万。目前整个区域人口已经突破13万。所以，九龙湖新城真的不是空城。

那么为什么，又很多人说，九龙湖好像没有生机，人流量好像也不太多。

说句实话！真的是因为太大了！要知道光一个核心区，就相当于4个朝阳新城。

你像国体中心、国博城、融创片区，入住率其实并不低。

你见过这样灯火璀璨的九龙湖吗？

而其他区域，要不是楼盘还在建，要么是还未交付，所以给人一种好像没人的错觉。

另外，还有一个趋势，九龙湖新城改善基因已经显现，很多人是直接奔着九龙湖的配套而来，所以，我们预测，在未来2~3年内，九龙湖还将会迎来一大波人口入驻。

事实上，对于一个优质的新城而言，搭设城市框架简单，完善功能配套也简单，但绘就产业底色，需要很强的功力。

那么，九龙湖有产业吗？

产业为城市发展添动能

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VR+元宇宙

今年年初，省委省政府高规格召开全省深化发展和改革双“一号工程”推进大会，对全省深入推进双“一号工程”作出了强动员、总部署。

这个双“一号工程”，就包括数字经济产业。

要知道，在当下，以互联网、大数据等新技术为代表的数字经济，正迸发出引领时代的巨大能量。

在那场发布会上，还透露了一个重磅消息。

明确了要在南昌九龙湖打造元宇宙试验区，还要围绕智能终端、VR、移动物联网、元宇宙等特色优势和未来产业，找准切入点和突破口，推动数字产业能级跃升，实现弯道超车。

也就是说，九龙湖新城要引领南昌数字经济产业发展，助推南昌弯道超车。

从VR产业的布局看，目前包括联想、HTC、微软、华为、紫光等企业都集中在中国南昌虚拟现实(VR)产业基地。

早在2020年，政府还启动开发了VR科创城，这是一个9.14平方公里的新城，能最大程度提供生产、学习、研发所需要的产业空间。

从发展的角度看，VR科创城肩负着VR产业崛起的使命和担当。

两年了，现在这里到底发展成啥样了？

在产业的布局上，引进了华为、东方瑞丰、未来新视界、汇通达等一批VR相关领域头部企业及数十家全国VR50强企业。其中华为VR/AR研究中心将引入华为鲲鹏生态创新中心及目前国内唯一"华为河图"项目。

VR+航空飞行模拟训练基地将依托北航国家重点实验室技术，具备C919、波音、空客模拟机系统的技术人才培训平台，引进博士、硕士及各类高端技术人才近百位，年产值上亿，纳税上百万。

国家职业教育VR教学实训基地一期已经投入使用，未来全部建成后，每年可容纳约10万学员实习实训。

南昌VR梦幻乐园也已经签约落户。

可以说，发展VR产业的“冲锋号”已经在这里吹响，VR科创城也成为数字产业经济发展的重要“战场”。

也是在城市发展机遇和产业赋能的双重红利下，绿地VR科创城也受到越来越多人的认可，很多人选择在这里置业，安家。

在2021年南昌销售龙虎榜上，绿地VR科创城销售总面积12.32万㎡，位列红谷滩区第一，销售总套数1158套，位列红谷滩区第一，是红谷滩区单盘销售双冠王。

未来的九龙湖将会越来越完善，越来越便利，越来越有人气，让我们共同期待~