【雪球日记qwq】27万爆改84㎡：不浪费一平米，不白花一分钱

装修还可以的二手房，还有必要大改吗？住友@雪球日记：绝对不行。

雪球从小生活在朝阳区，喜欢这里的热闹和烟火气。考虑到预算和户型，最终相中了一套 84㎡ 的二手房，不难看出十年前原业主在装修上没少花心思。

原本二手房原貌

一想到未来要住很长时间，原始的空间布局和功能已经跟不上需求。于是她从格局开始，爆改到底：多功能玄关、中西厨分离、卫浴三分离等统统安排上。

这个每一平都做到有用的小家，到底是怎么办到的？一起往下看吧～

84㎡两居改一居，

每一平都有用。

一边上班一边装修的我，足足耗了半年时间才装完。在这里特别感谢住友们的无私分享，好好住上面 800+的收藏量是我装修路上的「最佳避坑文献」。

我家的装修模式：独立设计师改户型出水电图，独立工长对接（三空间平台），第三方监理（清流监理）。好处是三方能互相牵制，但遇到问题时沟通的时间成本也是成倍增加，我也因此干了好一段时间高强度的项目管理。

为了实现心中最理想的生活动线，我家主要进行了这几点改造：

tips

改造亮点

① 除了两堵承重墙其余的都拆掉重砌；

② 玄关改造成开放式衣帽间，在玄关换衣服，不把脏衣服带进卧室；

③ 有独立运动空间，玄关做开放式衣帽间，打开的空间兼作健身区；

④ 改造开放式厨房+吧台，把灶台搬到阳台、中西厨分离；

⑤ 客厅改主卧，主次卧空间不相邻、互不影响；

⑥ 次卧改成客厅，西侧和南侧各有一个窗户，提高采光。

家人一开始都不理解我这么大改格局的意义，但对我来说，从真实的生活需求出发，房子做到每一平都有用，这钱才不白花。

改造前后户型对比图

回过头看，也正是我在装修上的几个坚持，帮助我获得了想要的小家：

01. 不浪费每一平米的坚持

家里拆了几乎所有的墙，家里人不理解改格局的意义，但对我来说，从自己真实生活需求出发改格局，每一平米都有用的房子，这钱不白花。

02. 使用环保材质的坚持

小到美缝剂和玻璃胶，大到定制家具、实木地板；尽量把甲醛伤害降低到最小，放味 3 个月后甲醛合格。

03. 居家灵活性的坚持

减少定制家具，无主灯照明，插座多多益善，随时调整。

身兼数职的多功能玄关：

收纳+换衣+健身。

在不浪费每一平米的理念下，我家玄关身兼 3 大功能 ：收纳间+衣帽间+健身区。

#1. 玄关收纳

玄关是家里的收纳重地，必须收纳力MAX，整整一面墙的大柜子，包含了鞋柜、工具柜、衣柜、储物柜。

#2. 玄关衣帽间

最好的动线：回家脱下脏衣服，换上睡衣，不把细菌带进卧室。因此把衣帽间规划在玄关再好不过了，我还入了一个网红穿衣镜，颜值满分，不过细节一般。

#3. 玄关健身区

玄关做开放式衣帽间后，打开的空间兼作为健身区域，我偶尔在这里瑜伽，家属喜欢举举铁，练练核心。

除此之外，还配合镜子让工长画了一个半拱门造型的黑板墙 ，日常在这里涂涂画画，挥洒板报情怀。

#4. 防盗门小彩蛋

很多人为了美观把防盗门贴上毛毡贴纸，本来我也准备买了，后来发现防盗门是可以吸磁铁的！于是把从全世界搜罗来的旅行小物都安置在这里，家里又多了一道「任意门」。

小客厅：快乐能量站，

凭本事收纳+娱乐。

客厅是使用率最高的空间，获得快乐源泉的地方：看书、刷剧、聊天、发呆...... 原本想把这里打造一个无沙发客厅，增加活动面积，后来被小沙发的颜值吸引，还是让它加入了客厅这个大家庭。

#1. 客厅的收纳区

宜家的毕利多用柜，原木饰面，特别温暖。放在这，一方面增加了客厅的储物空间，一方面也能陈列展示增加层次感。

根据需要划分了收纳空间，除了书籍，还囊括了影音区和家庭影集收纳，靠近厨房的一侧则放一些不常用的厨房小家电，释放了厨房台面空间。

#2. 客厅投影区

平时基本不会看电视，索性就没装。选了极米H2 投影仪，4000 出头。性价比还可以，用了两年了没出过什么问题，就是白天光源不太行，只能晚上享用。

开放式小厨房，

塞下中西厨+吧台+餐桌。

改户型的初衷就是为了拥有开放式厨房，所以在这挖空了心思。但受限于户型主管道限制，少不了要做一个包管的立柱，于是将新风主机和风管机空调都放在厨房吊顶里。

#1. 大家电都放哪里？

小户型做开放式厨房，大家电们往哪藏？我家的思路是，从卫生间借用空间，定制柜子，把洗碗机、烤箱和冰箱三大件都塞进去，还多出两个顶柜用来储物清洁用品。位置靠近吧台，实在太顺手了。

#2. 吧台也有平替？

橱柜台面延长 25cm，成了吧台平替，配上两把宜家的高脚椅，有内味儿了。切菜洗菜池的橱柜按照 90cm 高度做的，身高 160 的我，这个高度刚刚好～

#3. 中西厨分离好在哪？

集成灶用了才知道，是真香。原本因为它样子有点土，并不在备选范围内，可如果要在阳台做中厨，它确实是最优选，于是把集成灶装在了阳台。

使用下来的感受是：油烟吸力大，右侧窗户只有少量油污；油烟没有接烟道，也防止了油烟倒灌，以及小虫爬到家里的问题；此外，集成灶下面选择了消毒碗柜的配置，碗筷放在里面，盛菜拿盘子也很顺手～

唯一的缺点就是，夏天中午太热了，热到根本不想做饭......

#4. 厨房小物件怎么收纳？

厨房做在阳台，收纳全靠宜家的宝藏小推车，随推随用，滑轮顺滑～家里的瓶瓶罐罐全都塞到了第二层，最底层还可以放葱姜蒜和根茎类蔬菜。

#5. 小户型餐桌选多大？

可伸缩餐桌真的很适合小户型家庭，日常状态下 1.4m，展开后可以达到 1.8m，足够 6-8 人的聚会用餐。顺带安利一下宜家这款椅子，椅子的扶手刚好可以挂在桌上，椅子腿离地，家有扫地机器人的福音。

卧室面积扩容？

往墙上打主意。

主卧室非常简单，有一个小心思是考虑到过两年要宝宝，需要能在床边放一张婴儿床的空间，所以在这个位置做了一个曲面墙（放柜子的位置），扩展了卧室空间。

暗卫3个小巧思，

入住3年体验感极好。

因为是暗卫，工长不建议做半墙半砖，但思来想去后还是坚持做了，使用这三年下来也没有任何发霉掉皮的情况。顺便分享几点卫生间小巧思：

#1. 暗卫也能做半墙半砖：防潮tip

为了颜值，坚持做的半墙半砖。因此防潮这块没少花心思：吊顶用了防水石膏板，墙面用美潮防水腻子，油漆用的都芳厨卫漆。湿区完全墙面贴砖，松下的换风机每次洗澡立刻打开。

#2. 卫生间改格局：马桶移位

改了卫生间格局后，马桶需要移位，可是超出了移位的建议距离，工长建议直接在主管道上开一个口，做壁挂马桶。壁挂马桶确实挺香，一是好看，二是清洁方便不留死角。可惜当时改管忘了说要做地暖，马桶位置做低了，回不去了～

另外提个醒，一般水箱先安装，马桶最后安装，水箱和马桶安装尽量在一家搞定，这样中间对接就算出了问题也比较好解决。

#3. 自制浴室化妆台

在浴室柜前留了一个化妆台的空间，自己设计，在网上找厂家做的。底部还预留了凳子的空间，女性友好，护肤+收纳+清洁，这一个定制柜全包了。