仪征市生态资源和城建局走入仪征

昨天下午，

仪征市生态资源和城建局

走入仪征老百姓电台广播《行风热线》，

就国土空间主要用途管控、生态环境治理、

耕地保护、低效能商业用地应急处置、不动产权

等热门话题与观众们互动交流沟通交流。

大家梳理出了八个大伙儿广泛关注的难题。

1、一座城市，假如要提高其质量，关键是大城市精准定位，现阶段大家仪征的大城市精准定位是什么呢？

答：大家仪征的大城市精准定位是：长三角北翼战略新型产业集聚区，南京都市圈各地生态宜居大城市。从自然地理区位优势看来，仪征位于宁镇扬关键圈内，也是南京都市圈整体规划明确的关键圈内关键连接点大城市。从绿色生态层面看来，我区应紧抓各地这一与众不同資源自然环境标准，营造各地生态环保特点面貌。从生产制造层面看来，仪征位于湘江南岸，借助湘江金子海岸线，区位优势交通出行优点突显，具备发展趋势战略新型产业的纯天然标准。将来我区将充足依靠位于宁镇扬版块几何中心和南京都市圈关键圈内的资源优势，以乡村旅游发展战略为切入点，发展壮大发展趋势本地度假旅游产业链。积极主动融进宁镇扬度假旅游管理体系，打造出宁镇扬度假旅游到达站。从在生活上看来，将来更将着眼于“幸福城市”的基本建设，提高城镇化水平。

2、近些年，城市规划建设飞速发展，自然环境越来越美，大家普通百姓也想要知道，政府部门在城市规划设计层面干了什么事儿？

答：城市规划设计做为法律规定整体规划的填补，是对城市规划建设的拓宽和推进。为持续改进大城市的总体品牌形象，从2018年刚开始，我区陆续进行并完成了各地地域、东北部门户网规划区、天宁大路东规划区、健身培训管理中心规划区、滨江新城中心商务区等一系列关键地域（段）城市规划设计的编制管理，进一步提高市城市规划建设质量。

3、如今政府部门十分重视亩均经济效益，在全省范畴内进行低效能产业链商业用地应急处置工作中，我想问一下现阶段有木有颁布一些奖赏对策和激励政策？

答：为贯彻执行十九大精神，完成经济发展高质量发展，促进制造业企业管理提升，我区自2018年刚开始起动了低效能产业链商业用地应急处置工作中，致力于根据促进低效能工业土地再开发设计、再运用，提升 土地资源亩均产出率经济效益。依据《印发 关于提高工业企业亩均产出推进低效产业用地处置工作实施细则（试行） 的通知》（仪委办〔2018〕54号）文档，A、B类（亩均税款8万元之上）公司，在银行信贷、能源需求等层面享有优先选择现行政策，另外，市人民政府每一年会在全省范畴内选择一定总数的知名企业授于“本年度推动低效能产业链商业用地应急处置示范性公司”光荣称号，并给与现钱奖赏，为此来激发众多企业管理者积极参加低效能产业链商业用地应急处置工作中。

4、我想问一下在村内还能建造住宅吗？

答： 群众农村自建房需合乎《仪征市镇村布局规划》，在整体规划的居住区上开展基本建设。今年底，农业农村部与自然资源部下发文件，进一步简单化了群众建房子办理手续的办理手续，另外将一部分审核內容调节至农业农村单位。省农业农村厅与自然资源厅已经协同拟订实际实施办法，预估上半年度公布。现阶段我区正与农业农村局开展早期连接融洽，待省部级文档公布后刚开始宣布执行。文档颁布前仍选用原先的审批流程图，详细情况请向本地村建所资询。

5、我还在菜市场看到有些人卖野兔子野山鸡，这一违反规定吗？假如违反规定，谁承担依法查处？

答：依照《中华人民共和国野生动物保护法》、《江苏省野生动物保护条例》等相关要求，严禁售卖、回收、运用沒有饲养繁育许可证书、狩猎证、打捞证等野生动植物合理合法来源于证实的受维护野生动植物。而 野兔子、野山鸡归属于“三有”维护野生动植物，若出售野兔子、野山鸡的工作人员没法出示合理合法来源于证实，则归属于违反规定。

《江苏省野生动物保护条例》第三十条明文规定“在农贸市场内运营野生动植物或是其商品的，由市场监督管理管理方法单位开展监管，对违纪行为依规开展依法查处，平级野生动植物维护行政部门主管机构给予相互配合；在农贸市场之外运营野生动植物或是其商品的，由野生动植物维护行政部门主管机构、市场监督管理管理方法单位开展监管，依照谁先立案侦查谁依法查处的标准对违纪行为依规开展解决。”因而，菜内场产生的违反规定出售野兔子野山鸡个人行为，由市市场监督管理承担依法查处，市生态资源和城建局给予相互配合。

6、我90年代在解放路上买来二间门面房，大约100平米，如今想转让卖出，可是去办理手续说要补缴十几万的土地出让，这有哪些法律规定？

答：你常说的是土地划拨补缴土地出让金。就土地划拨出让补缴土地出让金来讲，其花费结转根据《扬州市国有划拨土地使用权处置实施办法》（扬府发〔2006〕189号）规定“不更改主要用途申请办理有偿服务应用的，经依规准许，申请办理协议出让办理手续， 居住用地暂按土地出让价钱的40%交纳土地出让，别的主要用途暂按现土地出让价钱的50%交纳土地出让。”另外，地价是由具有资质证书的第三方评估企业参考最近销售市场上买卖的相近房地产价钱及地区基准地价开展综合性计算评定，并经我区重大事情会办大会科学研究明确,基础可以有效反映土地资源的一切正常价格行情。

7、近期政府部门激励畜牧养殖，我提前准备办一个活猪养殖厂，我想问一下是否必须申请办理土地审核办理手续？

答：依据《自然资源部农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》和《自然资源部办公厅关于保障生猪养殖用地有关问题的通知》指示精神，畜牧养殖商业用地做为设施农用地，归属于农牧业內部产业结构调整，能够应用一般农用地，不需贯彻落实农用地占补平衡，不需申请办理土地审核办理手续。不占有永久性基础农田的，养殖厂经营人与乡政府、乡村集体经济组织机构签署商业用地协议书就可以商业用地；饲养设备正常情况下不可占有永久性基础农田，针对涉及到小量永久性基础农田的确无法避让的，须经县市级生态资源和整体规划单位会与农业农村单位等开展有关技术论证，在永久性基础农田占有补划计划方案核查根据后，再申请办理办理备案办理手续。

8、每一年五月白杨树盛开，四处飘的像小雪花一样，环境污染、伤害身体健康及道路交通安全，另外，还会继续导致火灾安全隐患，我觉得请问一下林业部门有木有对策降低这类状况。

答：白杨树分雌株和雄株，白杨树飘絮是雌虫白杨树结得的果子，表面粘附很多棉花乳状物随风飘扬飞，进而引起五月飘“雪”的状况。近些年，市林业部门重视这一难题，多种多样方式进行柳絮整治工作中，一是关键提升 十年之上成年人雌虫白杨树的升级砍伐速率；二是融合森林抚育，根据间伐、疏伐、渐伐、择伐、剪枝等照顾方法减少杨树林分相对密度，降低白杨树雌株及期枝干量，降低飘絮；三是提升与市住建、环境保护、交通出行、城管等单位的协作，在白杨树飘絮期内，根据加大洒水车派出次数，每日冲扫白杨树集中化道路地面柳絮，扩大空气相对湿度，降低柳絮飘浮。

今年，在搞好原来对策的基本上，我区起动白杨树升级行動，在保证 “一片林总面积不降低，树木普及率不减少，环境景观不减弱”的前提条件下，方案从运用5年上下对全省白杨树开展有方案更新改造、简单化地调节，争取到2025年城区、村子及住户集中化地区两边雌虫杨树林显著降低，绿化园林绿色生态作用日趋完善、园林绿化园林景观更为丰富多彩幽美。