国家知识产权局专利局专利审查协作广东中心【华森出品】灵动通透的officepark—

打破传统办公空死板、封闭、压抑的形象，用有机的架构体现办公的敏捷和透明空。高低错落的建筑犹如连绵起伏的山丘，而空中间的走廊时断时续的连接和迂回，让人有在森林里漫步的感觉。

封闭式空房间，从左到右不断变化，从上到下渗透，给人一种全新的空体验。

不需要其他多余的装饰构造，纯建筑手法，装饰材料。水平连接的透明玻璃窗将纯白的外墙分割成水平的彩带，不同层次的挑檐形成了梯田式的山地景观，将九龙镇的建筑与自然景观有机地融合在一起。

低密度开放式办公园区的设计理念创造了全新的办公模式和生态低碳的办公园区。

——国家知识产权局广东省专利审查协作中心设计理念

中新广州知识城项目(简称“知识城”)是广州与新加坡的合作项目，位于广州市黄浦区九龙镇，是国家重点建设项目。

国家知识产权局专利审查合作中心营业用房项目位于知识城南起步区规划的KS4-2路南侧，总规划用地面积66669平方米。土地使用性质为科研设计用地。全区总建筑面积11.8万平方米，建筑主要屋顶和檐高控制在45米以内。

根据功能划分，设计分为四栋单体建筑，以第四商业大厦为中心，沿着场地周边自由布置，形成一个开放透明的中央庭院。对外联系工作最多的4号商务楼(里面有会议和培训)，设置在正门，成为整个区域的视觉中心。两栋建筑通过架空走廊的二、三层相连，形成立体交通和绿化体系。

01.

新技术的应用

由于有机建筑造型，本项目没有标准楼层，每层的平面和建筑轮廓都发生了变化。应用BIM技术完成项目全过程的设计，与建设单位合作完成施工的BIM模型。三维协同技术的设计和应用减少了图纸中的错误和遗漏。设计模型提供给GRC厂家和幕墙厂家，作为深化和保证建筑完工的依据。

2016年，该项目荣获广东省BIM应用大赛一等奖、“龙图杯”第五届全国BIM大赛设计团队优秀奖、第十五届中国国际生活博览会最佳BIM综合应用奖。

02.

新材料的应用

4号商务楼采用GRC大板幕墙内外一体化系统。这种幕墙系统可以同时解决室内装饰、保温、防水和立面造型的多功能。是国内首次申请，处于发明专利公示期。

03.

可以呼吸的建筑

通过细致的风模拟试验，开放的绿色庭院，每层框架空在适当的位置，体型扭转，自然风可以顺利通过公园和每个办公室。巧妙利用自然场地高差，结合应用半空地下室和光管，使一半以上的车库有自然采光和通风。

04.

在外部垂直表面上创建新样式

岭南建筑的开堂、骑楼、飞檐都是用现代结构演绎出来的，使建筑既有时代感，又有传统岭南的轻盈灵动，构成了一种全新的“现代岭南建筑风格”。

05.

获得使用新型专有权的权利

建筑为不规则双曲面GRC幕墙系统，安装避雷器极其困难，影响美观。经过多次分析论证，结合GRC的龙骨布置，按照6*6间距的要求，将龙骨可靠地电连接，形成内部均压环，在GRC板的缝隙处等分设置防雷短脚作为接闪器。经过气象局和防雷所论证，方案通过，2017年获得国家实用新型专利授权。

06.

双星标准的典范范数

全区已达到绿色建筑标志二星级标准，获得国家标志设计认证，获得2018年广州市勘察设计协会绿色建筑设计一等奖。

运用“低技术”措施实现绿色建筑设计的双星标准模式。项目的成本需要严格控制，不可能采用高成本的设备和建筑材料来达到绿色之星标准。因此，在方案初期，采用性能化分析软件对该区域的风环境、建筑物的采光和遮阳、室内风环境的模拟等进行分析。，并对建筑形状、布局、房间深度和开窗比例进行了相应调整。

根据区域气候特点，项目大胆采用开放式大堂和公共区域，并设置绿色内院(无屋顶)，让风顺利通过各个房间。同时，选择了许多低成本、高效率的绿色建筑措施。根据用户的真实体验，全年开启空调整的时间比以前使用的传统办公室短得多，不仅工作环境自然舒适，而且真正降低了能耗。该项目获得2018年广州市优秀工程设计(公共建筑)一等奖。