盛元慧谷 杭州滨江宝龙城几乎满铺开业 布局300多个品牌

来自联商的消息。com:12月24日，杭州滨江宝龙城开业，店铺几乎爆满。

项目总建筑面积40万平方米，其中四层商业街2万平方米，办公楼4万平方米，购物中心14万平方米，46层超高层8万平方米。

购物中心有300多个品牌，其中快时尚、餐饮、婴儿娱乐教育品牌是项目最大的亮点。

滨江宝龙城是继下沙宝龙广场、富阳宝龙广场、萧山宝龙广场之后，杭州宝龙布局的第四个项目。位于江南大道绿化带以北，火炬大道以东。以后杭州还有三个项目。

“宝龙邵帅”徐亲自出席开幕式并接受记者采访，也从另一个角度证实了“总部确实非常重视这个项目”。

“我们在品牌上花了很多心思，”许方化提到。

除了GAP和ZARA，滨江宝龙城聚集了消费者最熟悉的快时尚品牌。H&M、优衣库和优衣库位于项目第五港的入口处。目前UA和优衣库还在圈地，开放时间待定。

此外，迪卡侬这一广受欢迎的专业品牌也占据了一楼的金店。二楼还可以看到La Chapelle收藏店，JNBY品牌，灵芝品牌。

滨江宝龙城也推出了SEPHORA Sephora，一家美容收藏店，目前正在圈地中。

餐饮是本项目需要重点加强的行业。

除了老奶奶家、鲈鱼等杭州本土餐厅外，滨江宝龙城还推出了不少线上名人餐饮品牌，包括青春派宝教埠、桃园九村等。这是桃园卷村第一次进入浙江市场。

管理团队将许多餐饮品牌分为三类，其中大众消费品牌位于户外商业区，购物中心的餐饮主要面向年轻客户。在建的五楼空中园承担了高端餐饮部分。目前五楼楼梯全是封闭式，无法进入。

在商业地产领域，宝龙地产急需打造标杆项目，重塑行业形象。对于宝龙来说，2014年底年轻元帅许接任宝龙两年，战略效应该显现了。

“杭州滨江包龙城让我们再次意识到我们能走多远，”许方化在接受采访时说。

目前，宝龙地产有三大产品线，一是以厦门宝龙城为代表的市级超高端项目。首先是社区级中端项目，即“宝龙城市广场”。一是区域性高端项目，杭州滨江宝龙城就是其中一个产品。

按照宝龙的设想，管理团队最初的目标是抓住杭州滨江区的消费者，后期以优势项目逐步吸引主城区的消费者。

郭新业，联商百人社会员。com认为，随着主流商业区的饱和和城市扩张的加速，地段对商业项目的影响不再十分重要，但区域性和社区性购物中心更注重一定的人口支撑。

项目3公里范围内，有水晶城、钱塘地景、圣元汇谷、太阳国际、嘉园、彩虹城等成熟住宅区。此外，文彬路高教园区的大学生也是宝龙市想要辐射的人群。

目前，位于区政府的龙湖项目，除了已经开盘的宝龙城、星光大道一期、二期外，还将继续挤压市场空。

2012年，宝龙地产将总部迁至上海，重点关注长三角地区。目前，上海已布局15个项目，杭州将准备3个新项目。