【在自己车位停摩托车】小区地下车库“禁摩”业主担心，律师：不占用消防通道，影响他人，业主有权使用自己的停车位。

韩元老师把自己的摩托车停在停车位旁边。(记者谢鹏)

刘阳日报(记者谢鹏)“小区地下车库不让停放摩托车，我买停车位也不行，这样合理吗？”7月20日，市民院老师拨打本报新闻热线83830000，从7月15日开始，该居住区的房地产禁止电动车和摩托车进入地下车库，令人非常担忧。

公民反映

小区地下车库不允许停放摩托车

7月20日，在温老师所在小区地下车库门口，记者看到墙上贴着“摩托车禁止出入”的提示。

温老师介绍说，从7月15日开始，小区房地产禁止自行车、电动车、摩托车进入地下车库。“房地产是火灾安全和其他因素造成的。单击

温老师说他的摩托车是正规工厂生产的，还有年检和奖牌。而且法律上摩托车也是汽车，怎么不能进入地下车库停车呢？另外，他还买了地下车库的停车位。

温老师向记者出示了《车位使用权转让合同书》份，证明他实际上在地下车库购买了停车位。“我在不影响别人车辆正常停车的情况下，把摩托车停在我的座位和旁边的座位之间。(阿尔伯特爱因斯坦(美国电视记者)。)

房地产回复

电动车、摩托车停在地下车库里，有安全隐患

“禁止摩托车和电动车进入地下车库是我们房地产提出的。”小区房地产相关负责人廖老师说，小区电动车和摩托车很多，以前经常被地下车库的私家停车场、消防通道占用。

“为了解决这个问题，我们必须把所有的电动车和摩托车从地下车库中‘请’出来。”廖老师说，为了解决摩托车、电动车的停车问题，开发商还投资建设停车场。“但是停车场很小，不能满足居民的停车需求。我们下一步将设法继续增加摩托车、电动车的停车区域。”

为什么元老师不能自己买座位，把摩托车停在地下车库？廖老师说停车位的设计只能满足一辆车。如果老师地下踢自己小车的号码牌，然后从输入系统中删除，换成摩托车，就可以和房地产谈判了。

新闻焦点

不占用消防通道，在影响别人的情况下。

摩托车可以停在地下车库里

本报常年法律顾问王洪柳律师在此次案例中表示，元老师有权购买地下车库的座位，使用自己的座位。同时，根据《物权法》规定，建筑区内的道路和绿地、其他公共场所等由全体业主共享。

王洪流表示，如果元老师的摩托车没有停在自己的停车位上，而是停在两个停车位的中间空闲区，不影响消防安全，不存在其他安全风险，不影响其他车辆的停放和进出，则应遵守全体业主同意的相关停车管理和收费细则。

关于小区地下车库能否停放摩托车、电动车，市消防救援队表示，电动车必须进入地下车库，停在指定的专业区域。摩托车可以停在地下车库，只要不占用消防通道，妨碍其他车辆的出入、停车。