【2002款宝马528】300米以上的高度！虽然有望成为广西最高的建筑物。

早点

宝军最近发布的2015年高层建筑报告显示，全球去年有106座200米以上的高层建筑，南宁有5座高层建筑新落成，居世界第二位。超高层建筑再次进入公众视野。这些高层建筑，或者刷新城市天际线的“一战名声”，或者烂尾不知道未来，或者最终“死后复生”。

南宁3763日常生活中经常可以看到超高层建筑。

中途夭折

地王油“限购”项目不能继续

说到超高层建筑，应该提到在区内曾享有盛名的南宁金浦路141-1号地王。(这里不是云井观光的那个地王大厦，而是南宁金浦路141-1号地王。)。

2010年780210 363月，该地块以11.76的罕见就业率上限和300米以下的建设高度要求，在拍卖前备受关注。拍卖结果令人咋舌。331791公司以8650万元/亩的单价拍摄，地面地价约1.1万/平方米，创下了当时区内土地转让记录。

同时期南宁精装住宅价格最高只有1万元/平方米，出现了“面粉比面包贵”的情况。

2010年8月，331791(国际公司)公布了该项目的替代设计方案。每个方案都超过了88层。项目似乎进展顺利。很快就能占领“区内第一高楼”。

但是，2011年初，原本在项目现场进行基坑施工的机器和工人突然全部撤离后，不再恢复施工。据业内人士透露，331791公司因无法根据合同缴纳土地出让金，向相关部门收回了地王的土地使用权。

出现这种情况是因为这个地块拍摄不久，房地产市场发生了巨大的变化。地王在一个月后的2010年4月，北京首先下达了“限购令”。

2011年780210 363月，南宁市也加入了“限购”行列，过热的房地产市场瞬间降温，许多房企的资金周转出现了问题。331791公司当时“战线”太长，被称为“第8版日本帝国主义”，一旦资金不能正常运转，就很难修复。

以前的地王暂时停止了预售。

金浦路141-1号地块出现在2012年的土地拍卖公告中，但在预定拍卖日之前被国土部撤回，之后不再转让。

2015年8月，金浦路141-1号地块变得平坦，建了活动板房。

2015年南宁国际展览中心改建设计方案对外公布后，金浦路141-1号出现了高层建筑，是改建三期工程的一部分。但是该项目的具体设计方案等相关内容尚未公布。

死而复生

十多年来，烂尾成了老城“新贵”。

在交通最繁忙的南宁市民族大道7岔路口，可以看到约218米的高层建筑耸立在路边。在诺南宁的记忆中占据一席之地的这座超高层建筑在烂尾十年后恢复了位置。

“梨园253350993436151天空”曾经是个烂尾楼。2011年，这座建筑物正在恢复建设。

20世纪90年代迎来房地产开发热潮，这个名为“报道大厦”的项目开始动工。但是，在刚实施了一些基坑工程后，1998年前后为停工提供了便利。

据上世纪末在区内经营房地产公司的赵老师介绍，当初该地块计划建设“广西第一高楼”，但受国家政策的影响和1998年亚洲金融风暴的影响，区内同期停工项目较多，倒下的小型住宅企业也很多，包头大厦也在其中。

到2003年南宁市开始进行烂尾楼的处置工作时，这座建筑物的建设再次提上日程。

网络照片。

据媒体报道，当时有关部门在2002年8月之前清理了连续停工6个月以上的建筑物，清除了清理的63栋建筑物中的单位自建项目，55栋建筑物是房地产项目，“报道大厦”也被列入名单。

2006年，广西一投资有限公司通过资产拍卖将该项目塞进口袋，更名为“丽源253350993436151天空”，将计划层从47层增加到57层。

网民“LLL”长期关注南宁高层建筑的建设，对这座建筑印象深刻。

200

9年这一闲置10年的烂尾楼工程再次复工，2011年11月建筑封顶时，他还特地拍下了照片。在长达10多年的折腾中，这幢高楼终于复活，变成了如今的面貌。

路在何方

西南“第一高” 六年仅挖地下室

6年前，一家房开商声称要在防城港市投资95亿元，建设528米高、109层的“亚洲国际金融中心”，还举行了隆重的开工奠基仪式。

如今，这个曾被誉为“中国西南建筑第一高楼、北部湾地区核心地标”的项目，仅仅挖了一个近20米深的地下室。

项目外约2米高的围墙周边已杂草丛生，围墙上的商业宣传广告经过风吹日晒，颜色褪去不少，摆在工地门口的几辆混凝土搅拌机锈迹斑斑，门口大门紧锁，工地板房里面空无一人。

防城港（网络图片）。

项目地处防城港市新规划的城市干道金花茶大道与江山大道交汇处，按照当时规划，项目占地面积为1295亩，总设计建筑面积约500万平方米，划分为12个地块。

一个非省会城市建设这么高的楼层，消息传出后令不少人感到惊讶，区内外数十家媒体前来报道。当时，开发商负责人在接受采访时表示，整个项目将在5年内完成。

据了解，项目开发商是广西中外建房地产开发有限公司，具体由该房地产公司控股的广西富乐华房地产开发有限公司负责全面开发建设。富乐华公司相关负责人周先生告诉记者，该项目楼层仍在建设当中，目前正在挖地下室，已经挖到20多米深。

防城港（网络图片）。

周先生称，因为房子楼层高，又靠近海边，防震、防台风、消防等多方面均需要进行专家论证，还有几个专家论证方案在规划部门处没有批下来，一些在南宁召开的专家论证会结果也没出来。工地在今年春节前2个月已经停工，目前正在等待有关方案的批复。

记者试图联系防城港市住建委了解该项目的规划和进度，但未得到正面回应。

一名负责该项目施工的工作人员向记者透露，根据防城港经济发展、人口等实际情况，是不可能建设这么高的楼层的，当时消息出来后，还惊动了上级多家相关单位。

两年前，该项目在规划方案中从109层降到73层，高度是200多米。

来源 | 南国早报记者雷倩倩、罗暘、钟小启、徐冰