【新世纪100摩托车价格】降价！贾跃亭网红项目税务师3被拍卖，“中餐界”迎来了16亿韩元。

5年前，音乐时报投资了近30亿韩元的北京三里屯网红项目税务师3，今天出售。

7月29日，据北京产权交易所司法拍卖平台透露，北京市朝阳区工人体育场北路13号院3楼1-4楼及5栋房地产拍卖成功。此次拍卖于7月28日上午10点开拍，起始价格约为16.4亿韩元，被围了25664次，共有2人支持。最终，在24小时内，北京卓艺财产管理有限公司以16.45亿韩元的价格成功投标，比该项目评估价格减少了近29.29亿韩元的13亿韩元，与收购价格相比，价格几乎腰斩。

来源：北京产权交易所司法拍卖平台

第四集流动摄影

据《房地产估价报告》，大象项目总建筑面积约8万平方米，位于北京“黄金地带”三里屯商圈，地理位置优越，商业环境成熟。当初税务集团建设的是包含商业酒店写字楼的综合体项目。

来源《房地产评价报告》

2016年乐视通过收购股票获得了这样的房地产资产。

根据2016年5月世茂集团的数据，该公司以29.2亿元人民币和0.52亿元人民币的价格，在音乐视频控股旗下世茂新体验公司持有的财富时间公司和世茂公司持有的100%

其中，布什大学和白丁新世纪分别拥有三个世茂工业项目的部分权益，乐视收购了这两家公司的全部股权，获得了北京世茂工业3项目的全部权益。

但是，收购该项目仅3个月后，音乐界资金链危机爆发。Mv控股公司于2016年7月和8月与中信银行总行营业部分别签订了《并购借款合同》、《单位借款凭证（凭据）》，同意将旗下副公司和百丁公司100%的股份和持有的房地产项目抵押给中信银行，并以17.54亿韩元的贷款资金支付股权转让金。贷款期限为2016年7月26日至2023年3月17日。

在此期间，乐视控股、副公司、百正公司违约，将三个税务项目抵押给陕西耀信融资再担保有限公司。因此，中信银行于2017年7月4日向临时安排发送了《加速到期通知书》，宣布《并购借款合同》个项目的融资将立即加速到期，到期日为2017年7月4日。

2017年2月至6月末，mv控股向中信银行偿还原利息的总额约为1.68亿韩元。剩下的本金和利息，音乐地主还没有归还。

2017年8月2日，中信银行向北京市高级人民法院起诉，要求乐施主对偿还贷款本金的总额约为16.78亿韩元以及实际偿还日期之前发生的利息和罚款做出判决。同时，还判处中信银行对乐视控股担保的副公司、百正公司100%股份及抵押房地产的拍卖、出售货款给予优先权。北京市高级人民法院一审判定该起诉有效。

此后，税务公走上了司法拍卖的道路，但寻找收购方的道路并不顺利。从2019年1月7日到现在，三家世茂工业共开始了5次拍卖，三次集中在2019年，对世茂工业三家经纪公司北京布什大学的全部股份进行了拍卖。两次分别是今年4月和今天的房地产拍卖，之前的四次拍卖都以有偿结束。

“中餐计”半价折板

四次拍卖，四次散布。

7月28日的拍卖已经是税务官员第三次登上拍卖台。拍卖价格为16.4亿元人民币，比今年4月再下跌4亿元，最终以接近最低价的16.45亿元人民币成功拍卖，成交价接近当年收购价格的一半。

此次京胜世武功3的买家是北京卓艺房地产管理有限公司。根据天眼查资料显示，该公司成立于2020年5月，主要从事房地产管理、租赁写字楼、企业管理、企业管理咨询等业务。公司的大股东是北京中餐资源财产管理有限公司，拥有100%的股份，是通过“中餐界”创始人海直丰(北京)资本管理有限公司间接控股的全资子公司。

编辑：王仁