张江房价为什么那么贵？上海张江房价揭秘！

10月24日，为什么张江房价这么贵？上海张江房价揭示！房子贵吗？贵！一定要买房子吗？一定要买！随着生活压力越来越大。结婚买房似乎是必然的话题。为房子而战，为房子而战。作为90后，我们要开始买房结婚了。那么我们应该什么时候买房，在哪里可以买回来呢？与房价相关的经济因素有哪些？接下来是买还是观望？买房还是要看专家怎么说。以下小系列带你去看关于买房的大事件，看看房价怎么样了！

张江江南区A1-05栋。开发商做大了，就要考虑国有化了。上海是个大门槛。一插手就会挤进“全国开发者”的小圈子，想去海外上市。听起来很靠谱。在门外看了几年的人总结了很多先辈的经验，最后得出的结论是，要在上海拿到一块地，只有一个明确的办法——用钱砸。

所以9月5日，在全国房地产市场还半死不活的时候，上海又卖了一块面粉比面包还贵的地。买家是上海房地产圈的新人:珠海法华。

9月5日上午9时30分，万科、金地等23家知名房地产企业参加了浦东新区张江南区配套生活基地A1-05地块的争夺。

根据转让公告，张江南区配套生活基地A1-05地块东至秦征路，南至阴军路，西至A1-04地块，北至A1-04地块；中转面积45992.0平方米，容积率2.0；起拍价124785万元，相当于13600元/平米的底价。

据参与投标的开发企业介绍，昨日参与土地出让的企业还包括华润置地、世茂地产、荣禄、阳光城、保利地产、万科地产、九仓、江苏新城、嘉华集团、和静、金地、中粮地产、三祥、惠今、徐汇、凯撒等知名企业。最终，珠海法华集团以23.7亿元人民币的价格，以89.9%的溢价，相当于每平方米25765元人民币的底价，拿下了浦东新区张江南区配套生活基地A1-05地块。

法华集团是珠海最大的房地产开发企业，最近在上海的土地拍卖中也看到过，包括之前的五里桥地块，大浦桥，上海的单价。

官网显示，法华集团是一个多元化的控股企业集团，拥有数十家控股或全资子公司，控股一家上市公司——法华股份。截至2013年底，集团总资产超过780亿元。2013年，法华集团建立了“3+1+2+X”的业务组合布局:“3”是指三大核心业务——城市运营、房地产开发和金融投资。张江拿地，这是他们第一次正式进入上海。

一位不愿透露姓名的开发商投资部负责人透露，对于第一次创业的企业来说，他们更注重土地收购，进入一线城市迫在眉睫，所以投标更激进。

据SouFun.com统计，目前张江南区配套生活基地A1-05地块周边没有待售的新房项目。去年拿到地块北侧土地的万科，今年9月将首次开业。该项目将命名为万科翡翠公园，将推出85套两室和125套三室公寓。后续会增加180平三室，45平LOFT，价格待定。

二手房方面，SouFun.com显示，周边滨水区均价约3.45万元/平方米，汇至湖滨家园均价4万元/平方米，锦绣花都现价2.5万元/平方米。

上述相关企业投资负责人表示，张江南区配套生活基地A1-05地块最终底价为25000/m2，预计最终售价接近50000/m2，才能盈利。

张江房价为什么这么贵？上海张江房价揭示！

以上是关于投资创业的。张江房价为什么这么贵？上海张江房价秘诀介绍。最后一个小系列温馨提示:住房值多少钱？还有买房的梦想。如果实现了，也许下一个百万富翁就是你了！边肖希望每个人早日成为房奴。为您提供最新热门知识。

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张江江南区A1-05栋。开发商做大了，就要考虑国有化了。上海是个大门槛。一插手就会挤进“全国开发者”的小圈子，想去海外上市。听起来很靠谱。在门外看了几年的人总结了很多先辈的经验，最后得出的结论是，要在上海拿到一块地，只有一个明确的办法——用钱砸。

所以9月5日，在全国房地产市场还半死不活的时候，上海又卖了一块面粉比面包还贵的地。买家是上海房地产圈的新人:珠海法华。

9月5日上午9时30分，万科、金地等23家知名房地产企业参加了浦东新区张江南区配套生活基地A1-05地块的争夺。

根据转让公告，张江南区配套生活基地A1-05地块东至秦征路，南至阴军路，西至A1-04地块，北至A1-04地块；中转面积45992.0平方米，容积率2.0；起拍价124785万元，相当于13600元/平米的底价。