链家集团首席内容官徐东华发布地产O2O平台服务升级策略。
未来，深圳链家不仅是一家房地产经纪公司，更是一家具备全产业链能力的服务提供商，利用全国性平台，打造涵盖资产管理、交易管理、理财服务的房地产020生态系统。
深圳晚报讯(记者罗元欣)今年3月起，深圳第二大房产中介中联地产与北京领先的中介行业链家地产合并，中联链家自此进入深圳市场。8月25日，中联链家正式更名为深圳链家。
中联链家正式更名
今年3月，北京领先的中介行业北京链家地产南下，与深圳第二大地产代理中联地产合并，开始战略合作。从此，“中联链家”的名字高挂在深圳各大店铺的门面上。8月25日，该名称被“深圳链家”取代，其所有门店也将使用新标志“贾立安”。链家”。预计到8月底，原中联地产和新开门店的近200家门店将被完全取代。同日上午，中联链家还举行了“百店齐开，服务升级”的开店庆典。
派兵南下后，7月中旬，链家派兵召集全国1500余名中介精英赶赴深圳。其中300人是由深圳链家总经理张海明亲自挑选的。他解释说，选择从全国输送人才，而不是在深圳本地培养人才，是基于时间和成本的考虑。空券商团队熟悉链家的交易模式，中联团队熟悉深圳市场。两者结合可以节省时间，最大限度的发挥功效。
把人才带到深圳后，背包文化也在深圳生根发芽。张海明说，包括他在内的管理层没有办公室。深圳链家每个人上下班都背着一个大背包。从五月份到现在，他每天的工作就是背着背包看店。“链家的管理层是最贴近一线的，通俗点说就是脚上有泥。我也经常接触一线市场，不在办公室，不在店里。”张海明说。
5000元底薪只招大学生
据张海明介绍，7月初，深圳链家推出了“高安全性、高激励”的绩效体系。应届大学毕业生在就业后6个月内可获得5000元/月的基本工资。表现好的，提成50%~80%。优秀的社区专家会直接给50%-85%的高额佣金，保证工资4000~6000元。在这些薪资福利下，招聘条件会更高。据报道，招聘只针对高校毕业生，实行统一招聘。
今年上半年，深圳二手房交易量达到2716亿元，位居全国第三。在这样的市场环境下，深圳似乎是兵家必争之地。不过，张海明表示，深圳的中介竞争并不激烈。“深圳最大的中介有20%的份额，几个在前列的中介占40%，其他小中介占40%。在北京，链家占50%的市场，深圳的市场空还是很大的。”张海明还透露，未来深圳连锁店的数量没有上限，完全靠人力。明年的目标门店数将超过500家。
据悉，未来深圳链家不仅是一家房地产经纪公司，更是一家具备全产业链能力的服务提供商，利用全国性平台，打造涵盖资产管理、交易管理、理财服务的房地产020生态系统。
100元/套奖励假住房记者
针对房地产作为中介行业的痛点，深圳链家总经理张海明表示，目前深圳链家的房地产率为69.4%。为了实现100%的真实住房率，从9月1日起，深圳链家将投资100万元对假房展开打击。也就是说，公众投诉虚假住房，24小时内核实后奖励100元/套房，欢迎同行业人士参与。
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