贷款收入证明范本 买房时收入证明开多少合适？收入证明格式是什么？

收入证明是我国公民在日常生产、生活和经营活动中需要的经济收入证明。一般在申请签证、银行贷款、信用卡等的时候。，他们必须持有有关单位签发的经济收入证明。购房者买房贷款需要出具收入证明，那么收入证明多少合适呢？收入证明的格式是什么？

一、买房时，收入证明多少合适？

不同城市的不同银行对申请人的月收入有不同的要求，但一般贷款买房要求的月收入是每月还款的两倍以上。以招商银行某分行为例，申请贷款的月收入要求如下:月贷款支出与月收入之比控制在50%(含)以下，月债务支出与月收入之比控制在55%(含)以下。

二、收入证明的格式

收入证明的格式一般是月收入，包括工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红等税后收入。但是需要提醒的是，不同的银行有不同形式的收入证明，有些公司也有自己的定式收入证明，因为要根据不同的情况来分析:

1、有工作单位

注意出具收入证明的格式，必要的内容不能少，如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄等；单位公章或人员章必须盖章，复印件无效。另外需要填写公司地址、联系电话、单位负责人签名；

年收入为一年内基本工资、奖金、福利之和，扣除个人所得税和保险费。如果开出税前收入，需要从个人所得税中扣除，然后算作月平均收入，扣除的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行通常要求借款人每月提供的收入是其每月还款和其他负债总和的两倍以上。

如果你有债券、银行存款、购车证明、个人所得税等附加资产证明，可以提供给银行，可以增加你的贷款资格，帮助审批贷款。

2.没有工作单位

私人业主:在开具收入证明时，还需要客户提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、企业账户半年流水等。).

自由职业者:有存款的，可以提供存款证明；如果不是，你应该带着收入去银行，可以证明你有持续的收入。

三、收入证明中的一些注意事项