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在鼓楼区一站就能领略福州的繁华

租房是城市给的第一课

来自农村的大学生小啊一毕业就选择留在青岛。

大学期间住在学校宿舍，所以对租房的唯一印象就是小时候父母夏天工作的山西某城市。

当时我爸妈租的房子就在城里的村子里，房租一个月200。

当第一次谈到在青岛租房时，小啊叹了口气。

小时候小白，找了一家中介公司。中介公司在一个写字楼里，房间很破旧，里面几个大男人看起来很凶。

当然最后小A并没有通过他们找到自己喜欢的房子。

她说:“第一次租房，印象很深刻。当时第一次了解到租房还是要交一供三，电费1.5元/千瓦时，水费8元/吨...当然也有黑中介。情况。”

后来在同学的帮助下，她租了一个月1800元的单身公寓，没有水电。已经占了工资的一半以上。

她笑着说:“还好，我一开始就坚持了。也许对于一个新人来说，租房是你给一个城市上的第一课。”

你逛了几个街区，租了几套房子？

陈骁于2008年中学毕业后来到青岛，至今已近10年。

在过去的十年里，我在外面租了一套房子，搬了15次左右。平均一年要搬家一次，有时候半年一次。

至于房租，有500-2500人住过。

他说他真的很累。如果他有房子，就不用每年搬家了。有时候，四处走动真的很累。

在之前的出租屋里，各种各样的人都见过。我也吃过贼。我的笔记本电脑和相机被偷了，丢了一万多元。有的隔音效果很差，周末甚至睡不到很晚。

现在在青岛10年了，他想在青岛定居，不想再流浪了。

租，累。

租房可能是一半以上的生活费

说到房租价格，现在很多应届毕业生都有一个经验，就是一个月的房租占工资的一半以上。

这对刚来青岛或者刚出校门的“新青年漂泊者”来说，这是不小的负担。

边肖在过去的几天里看到了很多房子，并简要总结了几个地区的情况:

市南区

市南区房租真的很贵！毕竟在前海一线占据着优越的地理位置，方便休闲、购物、工作。西部老城区租金相对较低，而东部普遍较高。

燕尔道路附近

颜二道大部分是老小区，看起来比较破旧。没有电梯只能爬，但是环境不吵，租房比较安全。对于加班，睡眠不足的人来说绝对是首选。周围租房性价比比较高，没有大型社区，这里合租的人比较多。

参考租金:1000-1500一间房；两个房间，2600左右

靠近海洋广场

集美周边写字楼比较多，网上名人也有很多餐厅，一般都是选择吃货的。离麦卡勒和书店很近，镇上还坐着嘉士奇和海信，是个生活水平不错的地方。

参考租金:一房1500-2500；两个房间3500左右

靠近五四广场和市政府

属于城南繁华地带。你可以坐在2号线和3号线。当你出去的时候有一辆公共汽车。离万象市和401医院很近。下班后可以逛街大吃一顿，去五四广场逛逛~ ~精致的白领都扎根在这里！但是，刚毕业的童鞋会默默绕过这里~ ~

参考租金:2500-5000一间房；两室4000-6000左右

市北区

在市北生活最方便的方式就是购物。在台东溜达溜达，衣食无忧。况且台东附近比较便宜，福山之后新都新周边也比较贵。

台东附近

台东主要是老居民区，人流量大。这里楼下有很多夜市，美食小吃，购物广场，方便性毋庸置疑。晚上会很吵，但是这里租金比较便宜，购物也比较方便。

参考租金:一间房:1000-2000；两室:2000-3000

大学路附近

大学路周围浓郁的文学氛围吸引着全国各地的文艺青年。在这里做一个吃烟花的小仙女，感受安静的岁月。离地铁站也比较近，没有明显缺点，租金也比较高。

参考租金:一房1500-2500；两室:2500-5000

浮山后面

福山周边地区也是短命区，很多人租房。位于市北和崂山交界处，方便在市北和崂山工作，可以说比较靠谱。

参考租金:一房1300-2500；两室:2000-3500

Cuobuling

这一带租房的性价比挺高的，主要是老小区，物业低或者没有。住在这里很方便，到处都是烟花，坐地铁3号线出行也很方便。

参考租金:一房1500-2000；两室:2000-2500左右

李沧区

李沧区是急需的少数民族聚集地，各行各业的人才聚集在这里。新老建筑相间，价格比较低，地铁也很方便，性价比比较高。

李村公园

一个满是烟花的区域，最能感受到老青岛人的热情，是出门的广场。缺点是老小区大多比较老，适合过渡时期居住。

参考租金:一间房:1000-1500；两室:1500-2600

李村商业区

李村上班族的风水宝地，1500元就可以租到，可以选择从下庄路到九水路。附近的洛克城和银座和谐广场丰富了夜生活。

参考租金:一房:800-1600左右；两室:1500-2500

万年泉路附近

万年泉路靠近李沧区政府。除了已经开通的地铁3号线经过，还有未来即将开通的地铁2号线经过。地理位置极佳。柏桐花园、中海国际、福临万佳都很热。

参考租金:一房:1000左右；两室:1500-2000

崂山区

说起崂山，这里自然风光秀丽，有石老人海边，北九水。心情不好的时候可以看看山河，什么烦恼都可以翻过来。环境相对安静，房租偏高。

靠近青岛大学和麦岛小学

2号线周边，依托学校资源，这两个地方租金相对便宜。而且学生多，比较安全。有学校的地方就有社区，不用担心这些地方附近的生活设施。

参考租金:一间房:2000-3000；两室:2500-4000

海口路和海尔路附近

海口路和海尔路就在石老身边。房间里，每晚都能感受到海上的风。地理上距离金狮、金鼎不远，是上班族的黄金居所。

参考租金:一间房:2000-3000；两室:3000-5000

中国、韩国和高科技园区周边

中国、韩国和高科技园区是崂山租房的热门地区。大多数新建筑和厨房家具都很完整。高科技园区的交通可谓四通八达，李沧、市南、市北、城阳、即墨，什么地方都有，坐公交也很合适！

参考租金:一间房:1500-3000；两室:2500-4000

黄岛区

黄岛除了金沙滩、银沙滩、大竹山、小竹山，还有各种公园。周边游很方便，关键环境很好！

长江中路沿线

黄岛区多为新建小区，付款多为半年。这里的环境真的很美，游乐设施也比较齐全。现在一条隧道已经开通，地铁13号线将从这里经过，这里离城北也很近。(但是如果你在崂山或者市南工作，不要选择这里！)

参考租金:一房:1800-2000左右；两室:2000-2500

石油大学附近

尤氏大学周围的生活很方便。粗糙的门是大海。哎~ ~环境真好，学校附近租金适中。

参考租金:一房:1500-2000左右；两室:2000-2300

另外，租房的时候一定要注意这些问题

↓↓↓

1.考虑交通和生活是否方便

租房的时候一定要考虑上班的交通是否方便。最好是离公司越近越好。最好是房子附近配套设施齐全，离医院、超市、餐厅比较近。

2.明确除租金外的收费

小区的物业费和取暖费是怎么收的？谁负责付款？房子是集中供暖的吗？这些都要理解清楚。另外，入住前要检查水表、电表，入住前要记录好文字，以便搬出时保存好证件。

3.确定租房周围是否安全

租房的时候要考虑租的房子是不是封闭的房子，房子周围环境怎么样。远离中心区，有一些私房出租，价格很便宜，但是居住环境差，要考虑安全问题。尽量选择周边环境比较安全的房子租房。

4.注意租赁合同

在签订租房合同时，一定要仔细阅读租房条款，不懂的地方要提问。

5.看房时检查家具是否损坏

看房时一定要注意房子里的家具家电是否损坏，房东是否会提供维修服务等。有争议的部分和合同必须记录。

6.离主干道两公里远的地方租金惊人

关于青岛的房屋租赁价格有这样一个现象，“两公里是路障”。比如主干道两侧两公里以内的房子，租金价格比较坚挺，超出两公里需要下一个“步骤”。