奥体苏宁广场苏宁广场全貌首曝光，解密福州最大购物中心

离2021年只有十几天了。回望不平凡的2020年，福州商圈表面平静，其实风风雨雨。不仅现有业务发生实质性变化，而且高调的新业务进入市场，进一步加剧了市场竞争。

随着福州业务的不断扩大，原来的商业地图又被分割了。福州苏宁广场作为福州商圈最大的综合体，在11月26日举行“让福州更有可能”C区开业大会后，首次公布了C区开业筹备情况。年底，这艘55万平方米的商业巨轮即将启航，引领福州的商业走向更多可能。那么，会给福州带来什么超级想象呢？我们来看看。

这艘55万平方英尺的商船使福州“大”成为可能

作为闽江北岸中央商务区最大的商业综合体、高端精品苏宁广场的代表作，福州苏宁广场有多大？

55万平米，什么概念？大约有2个鸟巢，3.6个海峡文化艺术中心，4.6个福州海峡奥林匹克体育中心。

福州苏宁广场总建筑面积超过55万平方米，商业面积28万平方米，智能停车位2100多个。共规划350多家店铺。由A、B、C三个面对不同年龄、不同消费水平的商场，以及几个甲级写字楼、酒店式服务公寓组成。将建成集高端商务中心、高端商务中心、城市精英生活中心为一体的“城市会议室”。

5大连美术馆空，与福州艺术“创新”。

商业项目的诞生始于设计。美国著名建筑师弗兰克？劳埃德。莱特曾经说过:“现代建筑不是老树长出的新枝，而是新土长出的幼苗。”好的商业设计必然会另辟蹊径。看看福州的商场，印象深刻的商业建筑很少。

福州苏宁广场确实是一个很特殊的案例。在今年9月举行的“2020中国购物中心与连锁品牌发展峰会”上，福州苏宁广场荣获“金百合购物中心设计最佳实践五星案例”，被业界公认为最专业、最公正、最权威的国家行业奖项。这个荣誉源于福州苏宁广场非同寻常的设计理念和建筑基础。

近年来，空走廊作为商场之间的过渡空，不仅增加了商场内的休闲房间空，还提高了商家的可达性，因此得到了广泛的应用。在福州，有三个购物中心通过几条走廊串联在一起，福州苏宁广场是第一个。

设计之初，福州苏宁广场在其建筑外观上充分利用了代表福州文化的“海洋”元素，通过A、B、C三区流畅的建筑线条勾勒出一艘在海上航行的巨轮，充分体现了海上丝绸之路上的城市福州的文化气质。同时，采用三向围合的建筑理念，通过纵横交错的空中间走廊，将三个独立的商城A、B、C无缝串联，分流向不同的方向进行，独具特色，围绕环境而立，营造出极具域感和归属感的商业空房间。

据报道，连接B区和C区的走廊只有5条，其中南部2条，北部2条，地下1条。这些空中间走廊采用透明玻璃，搭配不同光色和亮度的LED节能灯，将为福州消费者带来夜间最美的经济景观带。届时，在五彩缤纷、层层叠叠的楼道夜景灯光的照射下，福州苏宁广场的品质和奢华气质将进一步衬托，同时呈现出错落有致的视觉感，使建筑立面更加立体。面积超过55万平方米的商业建筑与周围的夜景相呼应，就像城市的中央公园，点亮了福州的夜经济，提升了城市的活力。

未来走廊空将结合声、光、电等元素打造多功能空房间。比如在美术空期间，灯展，画展，访谈展等。不时上演；或者是潮流秀，成为福州第一个空可以展示t台的中廊...

“全格式”品牌组合，一站式满足生活需求

根据规划，福州苏宁广场将建成集高端商务中心、高端商务中心、城市精英生活中心为一体的“城市接待室”，为福州商业发展带来全新的标尺和想象空间。

2019年12月31日，福州苏宁广场B区率先拉开帷幕，一次性引进多达200多个国内外一线品牌。2020年12月31日，B区、C区一周年纪念日也将揭晓，将为福州市场带来更丰富的业态结构和品牌号。

C区的商业容量约为5万平方米，涵盖大型主力店、国际快时尚、精品潮流、3C数码、休闲娱乐等创意业态。在品牌方面，将推出华南地区第一家家乐福精选店、福建省第一家苏宁影城、福建省第一家翠鸟健身店、苏宁易购超级店、福建省第一家风云复兴和C&A湾游乐城，还将推出C&A福建第一店、SKECHERS福州超级店、NIKE sport M福州第一店、周大福、六福珠宝、赵宏基、谢瑞麟、中奖号码珠宝、理想

明年，定位于国际奢侈品的福州苏宁广场A区也将揭开其神秘面纱。未来A区+B区+C区、Three MALL的全年龄段客户群组合，以豪华+轻豪华+精致生活为重点，将覆盖国际奢侈品、国际精品、时尚零售、餐饮、休闲娱乐、配套体验等。，集餐饮、零售、休闲娱乐、艺术体验于一体，真正满足消费者一站式购物需求。届时，福州苏宁广场的客户群体层面将完全细分，这也将有助于商场加快客流锁定，最大限度释放商业能量，引领福州商业进入快速发展的4.0时代。

融入城市，过上新的更好的生活

2018年，福州率先提出建设“新零售之都”的战略目标。经过两年多的推广，福州在零售创新转型和智慧商圈建设方面取得了显著成绩。福州苏宁广场的出现，是福州智慧商圈建设的里程碑。

福州苏宁广场自一年前开业以来，有效打破了线上线下消费的壁垒。通过互联网、物联网、人工智能等新技术创新，不仅为消费者提供了多样化的沉浸式消费场景，还帮助消费者升级了消费档案，进一步增强了福州市民的生活幸福感和获得感。在这里，你可以打破数字世界与物理世界、虚拟世界与现实的界限，实现与周围场景的实时互动，为消费者带来无限的消费可能性。

随着消费升级，新中产阶层成为主流客户群体。他们愿意投资自己，崇尚社交，对丰富物质生活的需求正在向精神提升转变。同时，他们希望有更好的生活方式和更高的质量。福州苏宁广场洞察新消费时代的社会需求，坚持“先进美好生活”的初衷，从“吃、穿、住、用、行”各方面与用户建立情感联系，打造温馨诗意的社会生活领域和亲子娱乐空，开启福州社会新时代。

随着地铁1号线、2号线的正式运营，福州开启了双地铁时代。地铁作为现代城市的重要元素，不仅提高了城市的品位，也逐渐成为企业的战场和城市的黄金经济线。福州苏宁广场作为福州最大的地铁上层建筑商业综合体，一举拿下地铁2号线湘板站约6万平方米的地下商业运营权，将成为城市时尚的打卡点。这也意味着未来市民可以在福州苏宁广场地下率先体验商业消费，也可以乘坐地铁直接前往福州苏宁广场地面商业空房间，从而开辟地下和地面“商圈一站式消费”。

“高频”现象——未来可以预期的营销知识产权

30年的风风雨雨，未来会有“好事发生”。福州苏宁广场将秉承“智慧”、“文化创造”、“艺术”、“生态”的品牌理念，致力于打造具有IP的文化生产模式，希望打造更具影响力的商业文化符号，丰富城市文化艺术生活。同时，以“互联网+”为切入点，以“文化+技术”的融合发展模式，对传统文化产业进行转型升级，带来更多美好生活的新体验。

在过去的一年里，福州苏宁广场登陆了优质明星的IP，如热门综艺《乘风破浪的姐姐》的丁当，年轻作家/光膜副总裁刘彤，畅销作家仲尼约翰尼。创造了各种现象化的营销活动，如“快乐人生季刚拾光”、“嘉年华不止好东西ALL IN”、“818都市动力音乐节”、“福州之夜趣味苏宁”系列主题展销会等。构建了独特的文化现象，实现了艺术商业的大众化传播，给福州消费者带来了物质和精神上的双重享受。

2021年即将开幕，福州苏宁广场将以C区的辉煌拉开帷幕，呈现未来的美好时光。