墨尔本大学租房 墨尔本大学租房攻略

在墨尔本大学读书其实是一种很大的乐趣，但是有一点很头疼，就是在墨尔本大学周边租房？这件事对很多大一新生来说真的很难。今天给大家一个墨尔本大学的租房策略，希望对大家有所帮助~

其实在墨尔本大学租房，无论住house还是公寓，一定要注意朝向。去西方真的很可怕。如果不是自己住工作室，找个舍友很重要~毕竟好舍友的事迹数不胜数~

学生在墨尔本租房，如果是在国内找房子，最好有学生在这里帮你看房。记得看房子，哪怕是看视频，也要特别注意地理位置

想走路去学校，只能选择帕克维尔、卡尔顿、北墨尔本。这三个区都是黄金地段，你租的房子一般都是公寓或者学生公寓。这些地区的租房价格一般是学生公寓每月1000澳币左右(含水电网费)；普通1卧室公寓每周300澳币左右；两居室公寓平均每周花费约450澳元。如果两个人租一套两居室，每周250澳币左右的房租就够了。

如果你愿意住的稍微远一点，有很多选择。如果和朋友合租，可以在偏远但方便的地方租一间宽敞的卧室，每周150澳币。由于墨西哥大学的中心位置，火车、电车或汽车几乎可以从墨尔本的任何方向到达这里。只是墨尔本的交通系统效率不高，每天上学回家可能至少要2个小时。建议新来的同学先在学校附近租房，适应后再考虑搬到别的地方。

仔细检查房子是否符合你的要求。注意固定设施、设备和家用电器的状况(确保一切清洁完好。任何设施有问题，通知房东或者房产中介。

一旦决定租房，就需要签订法律文件，履行协议规定的房东和房客的责任和义务。书面协议通常有固定期限(通常为6至12个月)，双方必须在协议规定的期限内履行各自的责任和义务。本租约规定，房东应确保所有设施安装正确，运行正常；租户应保持所有设施的有序和正常使用。

签订房屋租赁合同时，必须签订正式合同，而不是临时合同草案。正式的租赁合同一般包括一些关于房子的基本信息。包括房子里有什么设施，租房的时间和价格，房子的损坏程度等。仔细检查房子的条件是否与合同中描述的一致。如有差异，需及时进行佣金变更并修复。在居住过程中，如果房间的设施有任何损坏，也必须通知中介或房东。

在租房前，你有权获得一份财产检查报告，其中列出了房子里的物品及其状况。验房报告应由你和房东或他的房地产经纪人签字。这将有助于保护您的权利，避免对非您造成的损害(如前租户造成的损害)承担责任。只有当你完全了解相关文件的内容，并有能力履行必要的义务时，你才会签署相关文件。