抵押权人和抵押人的区别 出质与抵押的区别，抵押人和出质人的区别

出质与抵押的区别，抵押人和出质人的区别。抵押与出质都是债权的一种担保.当债权不能获得清偿时，抵押权人或质押权人有从抵押或出质的财产价位中优先受偿的权利。抵押权人或质押权人因债权债务关系对财产具有经济上的利害关系.因而对抵押、出质的财产均具有保险利益。例如，出质与抵押银行实行抵押购房贷款.购房人将自己所购的房产抵押给银行，出质与抵押作为清偿贷款的担保。

出质与抵押这里购房人是抵押人即债务人，银行是抵押权人即债权人，出质与抵押银行便对该房产(抵押品)具有优先受偿权利。出质与抵押由于在贷款偿还之前.该房产的灭失或价值下降都会给银行带来损失，出质与抵押因此银行对该房产具有保险利益.可以以该房产为标的投保财产保险。当然，出质与抵押在借款人还清贷款后.银行对抵押品的抵押权就会消失，出质与抵押其保险利益也随之消失。