萧泽 萧泽光：广州人文、品质地产的引领者

#2018第十届中国房地产年会#年度领袖

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萧泽光，广东房地产开发(中国)有限公司董事长，广东粤港澳投资发展有限公司董事长，广州市房地产业协会执行理事。我们一直倡导“人文地产、品质地产”的企业发展理念，带领广东地产团队走价值发展之路，打磨出了时代之前留下的、可以永存的理想产品。

奖励动机

丽江花园是广州人文住宅地产的第一杰作。广州购物中心的“大哥”属于天河市。今年先后出现的粤海广场和粤海诗鬼大厦，都是按照粤海地产董事长肖泽光倡导的企业发展理念实践的品质地产和人文地产的新代表作品，都是粤海多年打磨出来的优秀标杆。萧泽光没有走大规模简单复制的发展模式，而是坚持产品质量第一的发展理念，坚持价值发展路线，打磨着已经走在时代前面的、可以永存的理想产品，传递着“美与善同行”的人文基因。

广东地产一直是广州低调而有实力的本土开发商，其著名的丽江花园至今仍是广州人文地产的标杆。然而，三年前，在丽江花园最后一期像李亮英居一样结束后，广东房地产在市场上保持低调，没有太多声音。

直到2017年底，2.0版号称天河城的月海广场在330政策压力下低调开盘，半年内曝出16亿成交量，成为2018年上半年销售冠军，引领广州商业市场。

下半年，广东诗鬼大厦在一家历史建筑活化沙龙的帮助下亮相，迅速点燃了巨大的市场关注。这个低调的开发商突然给市场带来了巨大的惊喜，同样低调的掌门人，董事长肖泽光也引起了业界的关注。

萧泽光2012年接任月海地产董事长，他的第一个住宅项目，如影居，延续了丽江花园诗意的居住情怀，在质量上获得省优项目。

粤海地产七年打造的粤海广场，以优秀的产品策划和创作，实现了标志性的外观，充分挖掘了商业价值，赢得了市场的认可。

另一方面，广东诗鬼大厦在推出之初就引起了业界和市场的极大关注，广州千禧中轴线上最具居住品质的住宅项目。其活化和保护地块历史建筑华侨商业大厦的创新理念，不仅为该项目增添了人文基因，也体现了广东地产作为国有企业对广州历史文化名城的责任。

据了解，明年即将亮相的广东省珠江新城项目，以及明年即将亮相的泰康路项目，将为市场带来更大的惊喜。此外，广东地产也开始向文化旅游地产和工业地产方向进军。在萧泽光的带领下，粤海地产成功地从住宅开发商转型为城市综合运营专家，创造出独具匠心和人文情怀的产品，成为企业的两个突出标签。

2018年11月22日，由南方都市报主办，粤海地产和粤海广场协办的粤港澳大湾区超级城市群发展新机遇高峰论坛在广州喜来登酒店举行。肖泽光从房地产企业掌舵人的角度分享了房地产企业在新时代的机遇。

“广东人讲求实际、办实事、重实效、敢于尝试的文化，是改革开放后广东率先发展的重要因素”。在论坛的峰会对话会上，肖泽光表示，粤港澳大湾区的建设是一个宏伟的计划，除了硬件建设，还需要海峡两岸和三地人民接受的文化作为发展的灵魂。大湾区建设所需要的文化精神不同于改革开放初期的文化精神，它需要一种智慧的、全球化的、适应当今发展趋势的新内涵。特别是大湾区的规划突出了“创造科技”二字，创新精神需要长期培育的社会文化支撑。

肖泽光表示，作为城市综合体开发的运营商，广东地产对大湾区建设的憧憬和思考更多的是产业发展趋势如何带动区域发展，如何布局中长期发展方向。早在2012年，粤海地产的母公司粤海集团就前瞻性地考虑了区域新兴产业的发展趋势，针对先进的装备制造业，针对大湾区的规划方向，在东莞规划了一个新的工业区。

作为一家帮助建设大湾区的国有企业，肖泽光认为，如果国家把一些领先的技术产业链放在大湾区，整个湾区的信心和氛围就会被调动起来。产业集聚也会带动相应的人才集聚和城市空发展，带来居住、休闲、购物等需求。空满足更好生活的需求，也将有利于广东地产等综合性城市开发商的发展。

南方记者邱永芬