成都南华苑每户800！成都一小区连续8年向业主发过年钱，还请吃团年饭

“2019年总收入113754元，支出9903元，结余103851元。平均每户发800元红包……”1月11日晚，成都南花园一期庭院十分热闹，现场召开了年终业主大会。业主代表向大家公布2019年的每一笔收入和支出。征得业主同意后，他们向121名业主发放了800元。

据小区业主代表袁介绍，通过居民自我管理，小区不仅会将公共区域收取的停车场租金、商铺租金等公共收入用于小区日常维护，还会在春节前将收支平衡分配给每一位业主，不知不觉已经进行了8年。“今年结余更多。除了寄钱，还会组织每个户主一起吃团圆饭。”

▲业主代表袁出示2019年社区收入簿

居民自治管理

连续8年，每年都给业主寄钱

1月12日中午，84岁的袁从宾馆预定了一个座位，回到了南华苑一期小区。遇到一个小区老板，跟他打招呼说:“你收到压岁钱了吗？过两天一定要来吃团圆饭。”“是的，我女儿昨晚来拿的。”店主高兴地说。

付了钱之后再吃年夜饭，对我们来说太舒服了。位于永胜南街2号的南花园一期小区，建于2003年左右，共有121户，是当时二环沿线罕见的高层电梯房。最初，第一期成立了社区业主委员会进行管理，但第二期完成后，需要成立一个共同的业主委员会。但由于种种原因，至今未成立，一期和二期只能分开管理。这时，袁等众多热心业主站起来，主动承担了一期工程的业委会、招投标、选聘物业管理、沟通协调、维修管理等工作。，免费为业主服务，维护业主权益。

▲业主大会当场送钱

依靠居民的自我管理，这个古老的社区正显示出新的活力。现在，南花园一期小区已经成为周边居民羡慕的对象。干净整洁的居住环境，低廉的物业管理费用，乐于助人的邻居。更有甚者，每年春节前，小区都会以红包的形式把业主的公共收入分给每一个业主，持续了8年。

除了今年的邻里团年，2018年1月在三胜乡举办了第一届业主团年。5辆大巴挤在一起接送业主，5个热心公益的业主被选为小区好邻居。此外，自2018年以来，社区连续两年组织业主举办烹饪比赛，并评选出一、二、三等奖。

▲小区环境干净整洁

过年钱从哪里来？

一些停车费和商店租金包括在公共收入中

“2019年总收入113754元，支出9903元，结余103851元。1月11日晚，南花园一期庭院十分热闹，现场召开了年终业主大会。袁拿出2019年的账本，给大家介绍了2019年的各项收支情况。在取得业主同意后，将800元的“压岁钱”分给了121名业主。

那么寄给业主的钱从哪里来呢？袁告诉红星新闻记者，收入主要有两部分:一部分是小区公共停车场的停车费收入，另一部分是小区内一些商铺的租金，加上其他零散收入。这些公共福利不仅用于小区的日常维护，比如单元门的维护、亭子的装修，还会在春节前将收支平衡分配给每一个住户业主，每一笔费用都会向业主公示。

“根据年度收支平衡，发给业主的钱在400元到800元之间。”由于今年结余较大，除了寄钱，小区还组织业主一起吃团圆饭。

▲社区活动

金钱只是一种表达形式

最重要的是社区的温暖与和谐

拿到压岁钱后，业主很开心，小区业主在朋友圈里有“烤”的照片表示喜悦。"它不仅体现了公平、公开、公正，也体现了和谐社会."

业主吴女士是该小区的老居民。她在这里生活了十多年，感受到了邻居之间的温暖和幸福。吴女士说，在热心邻居的带动下，小区不仅降低了维修费用，还通过自主管理每年向业主交钱。“其实送钱只是一种表达形式。最重要的是整个小区都很温馨和谐。”原来大家都很热心为小区服务，邻里之间互相关心。如果哪一个有什么困难，或者老人有什么问题，其他邻居都会帮忙。