打洞 北京为何要整治“拆墙打洞”，真相在这里！

因此

随着“开墙打洞”行动的整改，

一些小伙伴表示不理解

今天我们来仔细谈谈这个问题

“开墙打洞”做生意真的不好

费用低，居民区周边游客众多，是这些小店经营者感兴趣的主要原因。

在居民楼开店在街上比较吃香，对顾客会有一定的保障，尤其是餐厅和美容店。与真正的商铺相比，住宅楼成本低，住宅楼租金比写字楼便宜很多，水电费和物业费也是按住户使用标准收取的。相对于租给普通居民，一楼房东也更愿意把房子租给开店的店铺，从住宅用途到商业用途，租金收入可以大大提高。

一楼很多底层商户的出现，使得住宅楼周围的环境凌乱不堪，人行道上随处可见丢弃的塑料袋和垃圾。噪音和空空气污染严重影响了区域环境的市容和居民的生活出行安全。可以说，“开墙打洞”建“卷首儿童”只是让少部分人受益，给整栋楼的住户和周边居民带来更多的不便和安全隐患。

法律也是不允许的

律师的观点

住宅转为商业用途应遵守法律并征得相关方的同意

《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规和管理规定，将房屋改建为营业用房。除遵守法律、法规和管理规定外，未经许可将房屋改建为营业用房的，应当征得利害关系人的同意。

律师表示，如果居民楼的商铺干扰了其他居民的正常生活，居民可以拿起法律武器保护自己的权益。