华发地产 携手中国企业500强华发集团，布局中部房地产市场

39年的独创性

60年战略布局

总资产2800亿

总业务量544亿

用实力打造城市影响力

这就是法华集团，成立于1980年，与珠海经济特区同龄。是珠海两大国有龙头企业之一，珠海最大的综合性企业集团，全国知名龙头企业。

法华集团以武汉为核心，立足湖北，拓展华中。2019年，法华集团与第一太平戴维斯联手打造法华未来俱乐部办公楼项目，不仅为房地产树立了标杆，也致力于深化每个城市的精神核心，创造其复兴和繁荣。

从战略角度来看

大武汉。

法华未来俱乐部位于武汉市汉阳区四新区。汉阳区位于武汉西南部。与汉口、武昌隔江相望，形成武汉三镇，东临长江，北接汉水。它是京广铁路大动脉和长江黄金水道交汇的中心，素有“九省通衢”之称。

四新作为武汉三大城市的副中心之一，定位为“生态新城”。各大巨头入驻，共同推动区域发展，成就城市未来。

思信占据着王家墩CBD两倍的面积，吸引着中国铁路桥局总部、中国核工业集团公司中南总部、省级贸易总部等知名大企业纷纷落户。十亿级设施位于此，全球资产集中在斯里兰卡，为当地经济增长和城市功能升级注入强大活力。

质量匹配

全市立体交通

地铁上面是立体交通，城市道路是发展道路。该项目位于规划的地铁12号线的顶部，也可以乘坐已开通的地铁3号线和6号线，多轨匹配，提高便利性。

该项目毗邻三环，可通达全市，并可轻松连接天河机场、武汉高铁站等核心交通枢纽，为商务交流奠定坚实基础。

该项目位于四新生态新城核心，涵盖国际博览中心、洲际酒店、方道湿地公园、武汉体育公园、领事馆区、永旺孟了等优质配套设施。重量级的城市规划形成强大的商业磁场，吸引成千上万的人进入，提升区域商务办公的价值。

毗邻国家级开发区准口经济开发区、王家湾、钟家村商圈，成熟的商业连锁将继续带动区域经济发展势头，为城市商业创造新的覆盖面。

与城市覆盖层建筑

开启城市商业新境界

法华未来办公楼的立面是一种独特的新古典风格。1-4层外墙挂石，简化了古典复杂的雕刻，并与现代材料相结合。它永恒而优雅。

办公楼大堂设计高度9米，展现大气奢华的风格，锻造高贵典雅的商业形象，呈现非凡的商业体验和荣耀地位象征。搭配8部三菱豪华电梯，车内宽敞舒适，有高低分区。先进的电梯系统满足高效垂直交通，电梯平均等待时间不到30秒，充分满足高、低区企业的业务需求，为写字楼提供高效的交通服务，实现全天候无滞留业务空。

公共区域精装交付，高标准的设计理念，高品质的装修材料，带来与企业价值相匹配的时尚空房间，彰显国际商务尊贵地位，打造四大新地标办公环境。

办公楼结构高3.9米，完美舒适空房间，完全摆脱压迫感，视野极其开阔，布局自由灵活，使开放舒适的空房间实现高效的商务体验，为企业的成功加冕。

项目技术指标:

建筑面积:51482.74平方米

楼层数:37层

完成时间:2019年第二季度

标准建筑面积:1，433.14平方米

标准层高度:3.9m

大堂:400平方米，高9米

停车位:881

楼面荷载:250千牛顿/平方米

空空调系统:中央空空调风机盘管+新风系统

电梯设备:8部客梯、1部货梯、消防电梯

供电系统:双回路10 kV专线供电，另配发电机

电信系统:全楼光纤，为高速网络、卫星等系统预留足够的接口，可实现多运营商接入

消防系统:智能火灾报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统和防排烟系统

安保系统:24小时监控系统，包括闭路电视、巡更系统、安装门磁、重要房间门禁系统、一楼快开门自动控制系统。

福利

第一太平戴维斯武汉

商业大厦部主任

我非常感谢法华对第一太平戴维斯的信任，并任命其在武汉的第一座自持办公楼作为我们团队的独家租赁代理。第一太平戴维斯将与法华携手，凭借我们的各种资源向业主介绍最优质的企业。"■

吴家乐·托马斯·吴

第一太平戴维斯武汉

董事长

电话:+86 136 0901 8145

邮箱:thomas.ng@savills.com.cn

丽芙雪莉傅

第一太平戴维斯武汉

商业大厦部主任

电话:+86 136 9735 8326

邮箱:shirley.fu@savills.com.cn

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