商住两用和住宅的区别 普通住宅跟商住两用（公寓房）的区别是？

公寓的产权是很多人关心的事情。事实上，与普通住宅建筑相比，公寓建筑的产权存在许多差异。如果你在购买房产时没有有效掌握这些知识，你的合法权益可能会受到影响。今天，让我们一起来学习这些知识。

公寓产权与普通住宅的区别

公寓产权与普通住宅的区别可以概括为三点。首先是规定的使用寿命。根据相关规定，普通住宅产权为70年，而公寓房使用年限为40-50年，要注意。二是房屋的交易成本。交易房子的时候，普通住宅能达到五年期限的，免征个人所得税和营业税，公寓在这方面没有优惠。三是住房建设标准。普通房子采用的标准高于公寓。

公寓产权是否适合投资？

公寓产权是否应该选择和投资，需要从多方面考虑。首先需要考虑自己的实际需求。在选择公寓之前，你需要定位自己的实际需求，你需要了解公寓本身的具体特点。其次要考虑房子的产权时间。买公寓一定要知道具体的产权时间，因为公寓可以分为40年、50年等不同类型的产权。最后，我们需要根据自己的经济实力来选择。如果资金充裕，选择合适的公寓购买也是不错的选择。

每个人都必须对公寓的产权有一个初步的了解。其实想要更好的完成购买，就需要对知识有更多的了解，才能做出是否购买的决定。

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