房价暴跌 如果房价暴跌会怎样？

我一直想问一个问题，

房价已经这么高了，现在买房合适吗？

朋友给了我一个真实的回答。

你必须买，或者你住在哪里？

前几天和老程在立信路附近喝酒放屁后打的回家。

当快车停下来，我还没来开门时，中年司机下车向我道歉。我很抱歉。等我两分钟，上厕所。当他汗流浃背地从酒店出来时，他仍然不停地道歉。

开车干净利落，车还在跟我解释前列腺问题憋不住尿，不好意思，我什么都没说，你是专职打点滴的吗？他说:“兼职，白天上班，晚上出来开跑车。”

“看你的年纪！”我无话可说。他看着后视镜变道:“钱不好赚。我不想为了儿子结婚多挣钱。我买不起房子。”

我问你儿子多大了。他说他31了，然后抱怨“我们谈了一个对象。我们想结婚。对方要房子，我们儿子不辜负期望。我们整天吃喝玩乐才知道怎么花钱。我们不必指望他买房子！妈的！现在洛阳房价涨的太厉害了，政府也不管。房价降了，我就不用天天过日子了！”

我有些同情他，安慰他:“不容易。现在我很郁闷要买房！”他笑了:“郁闷？有钱人会抑郁。和我一样，真的没时间郁闷！快点，师傅，等你到了地面，我得赶紧接下一单了！请给个五星，谢谢！”

下车后，他完成了自己的赞和赞，突然对司机产生了深深的感情。他倔强的性格让他一直是生活中的强者，但面对遥不可及的房价，他能做的只有抱怨和继续努力。

有人忍不住会问，是啊，为什么政府就不能想办法打压房价呢？难道他们不知道老百姓的心声吗？这个问题有点老套，各种说法也有，这里就不赘述了。我说一句，可能和这个问题有关系。

香港作为一个国际城市，一直被誉为“东方之珠”。1997年回归祖国后，经济稳步增长。不过说到房价，这个像瓷娃娃一样完美的城市似乎有话要说。

在香港，人们认为房价一定很高

相对于国内一线城市的房价，香港已经遥遥领先，房屋单价居世界第一。各种房地产价格的数据都比东京、纽约、北京等城市好。一个车位能卖600万到什么程度。香港目前的平均房价在22-30万/m2，并不是最贵的豪华住宅区。

香港经济好，人口多，土地少，是普通人认为香港房价高的重要原因，但事实真的是这样吗？曾几何时，香港的高房价引起了广泛的公愤。媒体痛斥高房价摧毁了香港人的理想，打压了香港经济。没房子的人在骂，有房子的人也在骂，和滴滴快车司机的抱怨一模一样。

85，000公屋计划

作为首任行政长官，董先生认为香港人自置居所的问题应该得到解决，他希望全港市民安居乐业，于是提出了一个雄心勃勃的建议:

1.每年建造不少于85，000个公共和私人住房单元

2.香港70%的家庭可以在10年内自置居所

3.租住公屋的平均轮候时间已缩短至三年

在十年内让所有香港人买得起房是一个好政策吗？然而，当这一大批廉价公屋入市时，瞬间摧毁了市场，香港楼价大跌，一路下跌，6年下跌70%。一些人在无法携带后自杀，因为他们的房子被银行没收和拍卖。当时香港有几十万负资产的人，他们不仅倾家荡产一辈子，还欠银行几百万。之后他们一辈子都在还债的阴影下，自杀成了很多人唯一的出路。

这时，香港人才发现，他们并不想要便宜的房子。这么说吧，持有大量房屋的人不希望房价下跌，甚至只持有40平小房子的人也不希望房价下跌，因为房价下跌意味着资产大幅缩水。只有完全无家可归的人才会支持房价下跌。但是有多少人一辈子工作都没有一套带最小公寓的房子呢？于是，香港街头爆发大游行，抗议房价下跌，要求香港政府救市，使房价上涨成为最大的政治权利。董先生深深叹了口气。我本想把心转向明月，但明月照在水沟上，突然就走了。

之后我对这位快递司机有敬意，因为只要努力创造生活的人值得尊重，我就不评论高房价。套用老程劝我买房的话，房价的存在是合理的，抱怨鸡蛋的使用。无论是在深圳还是在洛阳，都要尽可能利用自己的财力买最好的房子。原因有二，真正改善自己和家人的生活环境才是最重要的。第二，未来20年，你买的房子应该是你最靠谱的投资。

老程的话我一直记得，但是他说了一些绝对的话，但是交心。十五年前，他开始清空房子。现在深圳有几处房产，价值1000多万。就是不修边幅。像农民工一样走在大街上，活的很舒服。记住谁没说自由不是你想做的，而是你不想做的。我曾经弱弱地回答，我真的不想买房。

......

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