成都人才公寓 实探成都市中心人才公寓，看看要不要来一套？

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之前想住APP的边肖探索过人才公寓，找到了不同的工业配套房。当我还在感叹天才公寓选择太少，范围太小的时候，房管局新盖的房子给了我一个惊喜。

惊喜还是震惊，大家来讨论一下

据官方了解，截至8月22日，武侯区新增人才公寓12套，晋江区27套，青羊区3套，成华区17套，金牛区4套，皮都区13套，新都区31套。

而且新增的房子几乎分布在东南西北三环以内，地理位置好的让我心里一紧！但是，好像有点不对劲！

物业首页有四套面积超过120㎡的人才公寓。根据人才公寓分布情况，A、B类人才居住面积不超过120平方米，C类人才居住面积不超过90平方米，D类人才居住面积不超过60平方米。

意味着所有诺贝尔奖得主分配到的房子都不到120㎡。人才120㎡以上的四套公寓有什么意义？边肖又数了数，60㎡以下的不到5套。意思是，研究生们，你们的竞争压力从租天才公寓开始！

但带着好奇，还是“参观”了晋江区和青羊区，这是可以远眺却不能拿来找乐子的有才公寓。

三环“供给”人才

晋江区

一直从三环走到一环，感叹位置真好。边肖主要看了这些楼盘，主要集中在三个区域:

1.靠近南三环二段，成龙铁路东西两侧。

2.金华万达和东光社区以东。

3.海蛟市二环路内——莲花新区。

交通

由于这些小区位于同一个方向，地区之间互通的交通方式相当方便，整个换乘过程没有压力。

首先从一环路坐77路公交车到达最远的东方阳光小区，会经过7号线开通。目前很多公交线路已经足够大家日常出行了，进出也挺方便的。

除了方便的公交，南旅和金华万达还有二环BRT可以坐，还有在建的八号线一期，可以说是地理位置的骄傲。

生活

来说说东方最远的阳光。下车后，强烈的生活氛围让我“震惊”。车站靠近农贸市场，路边停着一排排三轮车，堆着摩托车。此外，两边的商店都很拥挤，区域生活可以充分满足日常的衣食住行需求。经过几家餐厅，我咽了咽口水。

但是离这里600米左右，中央路附近的锦绣大道附近，生活设施匮乏。

周边大部分是汽修店，但小区离成都嘉祥外国语和延道街小学德胜分校很近。我搜了金乡嘉园所在的人才公寓——陈晖北路，分为延道街小学德胜分校。毕竟是五朵金花。毕竟未来的出租和销售是有同等权利的。吸引你了吗~

青羊区

晋江区主要参观了两套有才公寓。主要位置是:

1.一环路毗邻天成街57号人民中路二段。

2.清江东路峨眉画室区。

交通

首先去了天成街，天成街位于一环，享受着通往罗马的绝佳道路。400米内有1号线文殊院站，入口是人民中路第二段，主干道，哪里都可以去。

沿着一条路走到清江东路-文成高架旁边的峨眉电影制片厂区，第二个人才公寓就在那里。这一带的交通还是很便利的，不管是四号线的线路还是公交线路。

天成街附近的生活商业区非常成熟，周边的远东百货等商业设施完全可以满足日常生活的方方面面。

值得一提的是，清江东路人才公寓位于1958年成立的峨眉电影制片厂厂房内。整个小区大概有20个单元房，有树有古楼。现在可以说是质量大市场，周边生活设施不错。出门可以享受清江东路的美食。

这套公寓不一定满足天赋完美的幻想

想住小系列APP之前去东光小区的时候，联系了好几天没见的老朋友。我的朋友很惊讶那个地区怎么会有“人才公寓”。所以，这也是很多人的误解。

自从成都唱响了人才公寓的号角，盯上公寓的人才都在紧紧盯着这块馅饼。

人家政策说只是提供人才公寓给大家定居，让你来了就走不了，而不是盖新的公寓楼，让你在三环住的舒服，永远不想走。

虽然地理环境让大家大饱眼福，但如果生活环境加分，那就只有自己去评定了。

边肖在实地涉足的11个社区不是新社区。大部分是旧楼，高7层左右。房子的年代不查。不过从墙的角度来看，绝对能满足五年二手房。免税条件，不信自己:

▲肯定有很多人想问，房租呢？

政策规定，符合条件的，租赁期限为5年，租金标准由区、县政府根据人才和项目情况及市场租金的一定比例确定。

▲肯定有人想问，听说五年后还能买？

根据政策规定，租用政府提供的人才公寓5年后，可以申请按入住时的市场价购买，购房后5年内不能出售。

不知道有没有一个是你第一眼就喜欢的，不过这个就像是“商品二杀”，一个社区的单品，喜欢就赶紧申请。

人才公寓的未来

实地探索人才公寓后，我个人感觉:

1.目前“人才公寓”并不是大家认为的新建公寓，而是选择一些房龄较长的旧住宅小区作为人才公寓的安置地。但这些区域相对靠近各个板块的核心生活圈，生活方便。

2.其次，目前人才公寓真的很少，能匹配的人才类型也很少。不过毕竟人才公寓的量不是短期的。未来，成都将建设2229万平方米约30万套的人才公寓，以满足更多来成都定居的人才。

3.最后，无论是从最近出台的租售同权热政策，还是五年后成都出台的购买“人才公寓”政策，当这些政策逐步完善并投入运营后，人才公寓必将带来最火的“红利”。

总结三点，人才公寓的未来，一定是一批来蓉定居的人才的希望。那么，现阶段，如何留在人才公寓呢？

人才公寓申请流程

第一步:

进入，点击

第二步:

点进去查看首页的，可以感动而不心痛。

步骤3:

单击立即应用并选择相应的应用类型。

请仔细阅读“申请说明”，包括申请条件和退租条件。这可不像开电子产品那么随便！

攻略都到齐了，你赶紧行动吧！

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