房产移民 可以房产移民的国家都有哪些？

近年来，中国迎来了第三次移民潮，许多人选择移民海外，寻求发展和更好的生活环境。除了投资移民，技术移民，创业移民，还有人关注海外房地产移民？那么什么是海外房地产移民呢？简单来说，在海外购买一定数量的房产，在这个国家取得永久居留身份，也是很多人选择的移民方式。有哪些国家可以移民房地产？要求是什么？下面给大家介绍一下。

一、希腊

我们知道希腊是因为它是一个风景优美、历史悠久、文化底蕴深厚的文化古国。近年来，希腊房地产投资成为继希腊旅游业之后的又一热点。可以说希腊是欧洲房地产移民最便宜的国家，只需要购买超过25万欧元的房地产就可以获得永久居留身份。无商业背景资金证明，无语言教育要求，父母及21岁以下未婚子女可享受希腊永久居留身份。之前的文章也说希腊是申根国家，可以自由出入26个申根国家，在希腊拥有永久居留身份。财产持有7年后，可以出售，可以保留身份。

二.葡萄牙

葡萄牙是欧洲中等发达国家，旅游业比较完善，地处地中海地区。葡萄牙在2012年10月启动了“黄金住宅计划”，移民只需要购买50多万欧元的房产。和希腊一样，一个人可以申请三代身份，无需语言和商业背景资金证明。葡萄牙的房地产也是永久产权，投资性房地产的种类没有限制，包括公寓、联排别墅、独栋别墅、商铺等。主要申请人及其配偶和18岁以下的子女可在两个月内获得葡萄牙居留权。取得居留权后，第一年要求居住7天，以后两年至少居住14天。他们可以在5年后申请永久居留身份。同样，葡萄牙也是申根国家，享有自由出入26个申根国家的权利。近年来，葡萄牙房地产投资移民政策经欧洲研究所调整，在部分地区购买装修房屋金额超过35万欧元的人可以申请永久居留权。财产持有5年后，可以出售，可以保留身份。

三.西班牙

西班牙王国，简称西班牙，是一个高度发达的资本主义国家，GDP在欧洲国家排名第6，世界排名第13。2013年9月19日，西班牙国会正式通过《企业家庭法法案》，2013年9月28日，在国会官网以法律的形式颁布实施。该法案明确宣布，外国投资者实现50万欧元购房投资，即可获得西班牙居留权，可前往26个申根国家。西班牙和葡萄牙也有类似的要求。购买超过50万欧元可以获得居住证，可以免费出售5年。仅仅改变永久居留身份就需要比葡萄牙长得多的居留时间，入籍需要长达10年的时间。有投资居住证可以在西班牙工作和做生意。在西班牙出生的孩子在西班牙居住一年后可以申请入籍。正式流程只需要4-6个月。

四.塞浦路斯

塞浦路斯共和国，简称塞浦路斯，是欧洲和亚洲之间的一个岛国。塞浦路斯近年来也引起了很多关注。。从2012年8月23日起，塞浦路斯政府宣布:“非塞浦路斯公民投资至少30万欧元房地产，即可获得塞浦路斯永久居留身份。最新政策于2016年2月22日实施。申请塞浦路斯居留身份的申请人可以携带18岁以下的合法配偶和子女，或18-25岁的全职经济依赖型未婚子女。主申请人及其配偶父母共同申请永久居留身份。”房子与身份绑定，需要终身持有，但不能买卖。移民主管要求每两年登陆一次。

五.圣基茨和尼维斯

圣基茨和尼维斯联邦，简称“圣基茨和尼维斯”，是加勒比地区最大的财富聚集地之一，许多国际知名品牌都在这里注册。圣基茨没有所得税、资本利得税、净资产税、遗产税和赠与税。这里存放资产比较安全，申请人设立离岸公司和离岸账户非常方便。此外，随着CRS的全球有效性，高净值个人的资产风险更大，因此他们现在更倾向于在低税或免税国家注册商业活动。新的房产投资方式允许两个或两个以上投资者共同投资一套房产，每个申请人在该房产中至少投资20万美元获得共同产权，并持有7年；7年后，该房产可以再次出售，并保持其身份。

有哪些国家可以移民房地产？如上所述，这些国家对投资房地产移民的政策要求非常低，并向世界上许多外国人敞开大门。如果他们想移民海外获取身份，或者想投资房地产移民到申根国家和欧盟国家，这些国家都是很好的选择。

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