海砂楼 本地 | 海沙楼有多危险？宝安这200户居民好惶恐！

引导阅读

近日，宝安45区90年代居住区居民不断举报家中墙体脱落现象。原来开发商当初是用海砂盖的楼，海砂腐蚀性严重。20年后，大楼里的钢筋被海砂腐蚀，导致承重出现问题，最终导致天花板脱落，墙壁开裂。高昂的维护和检测费用使社区居民望而却步。好在住建局已经介入，消除了安全隐患。

已经住了20年的海沙大厦处于不断的危险之中，超过一半的家庭天花板脱落，许多楼梯和墙壁出现裂缝，房屋渗水严重等。这是宝安区45区综合楼的情况。据调查，该综合楼的安全隐患已达到令人震惊的程度，社区居民希望政府相关部门高度重视，尽快采取切实有效的措施，消除隐患，确保安全。

危险:超过一半的房屋从天花板上掉了下来

据报道，宝安区45区的综合楼位于裕安一路和紫游路的交叉口。住宅区土地使用权为9293.5平方米。土地用途为商住两用，建筑地上七层。建成至今已有20多年。

“当时开发商用来建这栋楼的沙子是海砂，在盖楼直接使用，没有经过处理。海沙具有很强的腐蚀性。10年后，小区内住房质量问题层出不穷，特别是最近两年，大面积吊顶板脱落等问题十分突出，居民每天都生活在不安之中。”王先生告诉记者，他已经在45区的综合楼里住了20年了。

在王先生的带领下，记者来到居民邵小姐的家中。她的房子建筑面积约为100平方米。前段时间客厅天花板水泥板突然全掉了。还好当时客厅没人。邵小姐回到家，看到客厅里堆满了水泥块，吓了一跳。天花掉下来后，上面的钢筋都露了出来，被她用手一摸，钢筋都是黑色的粉状。

天花脱落

在另一位居民叶小姐的家中，情况更为严重。客厅、卧室、厨房、卫生间天花板水泥板脱落，面积越来越大。叶小姐的丈夫晚上睡觉时，天花突然掉下来，摔到床上，伤了丈夫的脚。现在叶小姐家里天花掉下来的问题还在继续，全家人每天都感觉头上有一颗不合时宜的炸弹，心里忐忑不安。

地面很乱

记者在叶小姐家采访时，她打开厨房的天花板，发现一块大水泥板正在摇摇欲坠。叶小姐的邻居移到凳子上，用手摸了摸。整个水泥板居然一下子就掉了下来，大概5厘米厚，10多公斤重。现场的人都惊呆了。如果有人在厨房做饭的时候突然被砸了，后果不堪设想！

大量落下的灰块

根据社区管理办公室提供的一份名单，该社区有197户家庭，其中99户家庭签署了反映其房屋天花板已脱落的签名。记者在这张签名表中看到，有99户人家天花掉了几平米，大的有100多平米。很多居民还标注了“特别严重”、“可怕”等字样。

居民呼吁:政府高度重视社区安全

45区综合楼除了天花板严重脱落外，到处可见渗水和墙体开裂，进一步加剧了居民的不安情绪。

记者在几栋建筑的楼梯中发现，楼梯的裂缝不仅发生在个别地方，而且可以在一些裂缝中插一根拇指。住户说不敢聚在一起，同时上下楼梯。

有些地方承重墙的柱子裂缝严重，里面的钢筋生锈，已经被海砂腐蚀。这种问题已经出现在承重墙的柱子上，居民的担忧日益增加。

小区物业相关负责人告诉记者，现在海砂屋导致小区安全问题集中爆发，而原来的开发商早就消失了，而小区居民管理费每平米不到1元，本体维护基本只有几万元，根本无法进行维护。

社区居民也向新安街和宝安区住建局反映了问题。他们要求居民出示检测报告。居民询问时，房屋质量检测费用10万元，难倒了大家。

相关部门:已经到现场，正在向上级汇报

8月23日上午，记者联系了宝安区45区综合楼所在的新安街道办事处。街道城建部门的相关负责人告诉记者，他们已经现场拍照了解情况，并向区住建局报告了情况。

随后，记者联系了宝安区住建局。据危房部一位负责人介绍，该部门尚未收到45区综合楼安全隐患的相关信息，但同时该负责人告诉记者，如果该地区房屋有危险，一般会先疏散居民，派专家到现场评估房屋质量，然后根据评估报告确定如何处理危险。

至于这类楼龄长、安全隐患大的建筑能否纳入棚改范围，宝安区住建局危房科负责人表示，目前我市的棚改政策还处于征求意见阶段，应由市决定。

经调查，该建筑的建设单位为裕安股份公司和益精股份公司，合作开发单位为芳华房地产公司，建设单位为裕安建筑公司。该项目始于1992年，于1993年完成。该建筑为七层框架结构房屋，其中一、二层为商业建筑，三至七层为住宅建筑，总建筑面积约3万平方米，住宅面积约1.8万平方米。专家和工作人员在实地考察时发现，该建筑部分柱、梁、板被腐蚀，混凝土剥落，墙体渗水。

来源:阅读特殊客户