小产权房可以贷款 购买小产权房能贷款吗 这些利弊你要早知道

　　现在很多的人在购买房子的时候，都会千挑万选，但是往往会忽略一点就是大小产权的问题，在购买房子的时候首先要了解清楚房子是不是大产权的，但是相信大家也应该知道小产权的房子会便宜一些，那么小产权的房子能贷款吗？

　　什么是小产权房？

　　在了解小产权房有没有房产证之前，很多人可能还不清楚什么是小产权房。那么我们先了解一下什么是小产权房。

　　小产权房不是法律概念，而是人们在社会实践中约定俗成一种称谓。它是指农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁布的，而是有乡政府或者村政府颁布的。

　　小产权房有房产证吗？

　　因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。那么买了小产权房怎么办呢？

　　买了小产权房怎么办呢？近几来，随着国家清理小产权房的开始，已购买了小产权房的业主们不免有些担心起来，怕自己陷入“钱房两空”的局面。

　　但是，目前国家还没有针对购买小产权房业主的相关政策，所以在这里具小编了解，在没有下达相关政策之前，只有找开发商退房这一方法了。

　　小产权房能向银行贷款吗？

　　首先，小编要明确地告诉大家，小产权房是不能够向银行贷款的。为什么？原因有三：第一，小产权房不是受法律保护的概念，它只是一种约定俗成的称谓;