000056股票，干货看这篇!皇庭集团风波过后被中植系入股 合作规模达100亿

图片来源：黄晶集团官网

新京报(首席记者赵义宝)黄晶集团进驻中餐科后，上市公司黄晶国际再次做出了回应。

5月15日，皇庭国际公告披露，经向皇庭集团问询，公司收到皇庭集团出具的《关于皇庭国际问询事项的回函》，此次合作，主要是出于城市更新业务的行业惯例而开展的融资业务，康顺晟源取得固定收益权，皇庭集团及指定方有权按照约定回购其所持有皇庭集团的20%股权。

公告显示，本次合作主要基于双方看好粤港澳大湾区的未来发展，将重点在粤港澳大湾 区及深圳、东莞等城市的地产板块和城市更新层面，推进与战略合作伙伴搭建新 型合作平台，积极与银行、证券、信托、资产管理公司等金融机构合作，在粤港 澳大湾区基础设施投资、城市更新领域、不动产投资运营等业务加大布局和投资力度。

皇庭国际公告称，本次股权变动后，皇庭集团控制权不会发生变动，实际控制人仍为郑康豪先生。

和中植系合作规模初定为100亿元

5月13日，新京报独家报道，深圳市皇庭集团有限公司股权发生变动，中植系下属的深圳市康顺晟源实业有限公司入股。

企查查显示，深圳市康顺晟源实业有限公司背后股东为中海晟融(北京)资本管理有限公司，后者股东为中海晟丰(北京)资本管理有限公司和解直锟。中海晟丰背后的股东是中植系掌门人解直锟。

5月13日下午，皇庭国际在邮件中回复新京报记者称，康顺晟源此次增资皇庭集团20%股权，并不干预皇庭集团的日常经营管理活动，不会导致皇庭国际的控制权发生变动。

皇庭集团目前的股东包括三个，分别是郑康豪、深圳市皇庭投资控股有限公司和深圳市康顺晟源实业有限公司。

根据皇庭国际发给新京报记者的最新材料，近期，皇庭集团与中海晟融（北京）资本管理有限公司（以下简称“中海晟融”）展开战略合作，本次合作规模初定为100亿元，宗旨是助力大湾区建设发展，实现合作双方实业和资本的双赢。

材料显示，主要合作项目包括且不限于城市更新项目开发、土地收购、核心区位物业收购等，合作方式主要是固定收益投资与回购，未来将致力于聚焦粤港澳湾区寻找高价值城市更新及土地收购项目进行开发建设。

据称，皇庭集团对优秀投资项目进行遴选，并独立进行开发销售运营，中海晟融负责提供相应的配套资金，并在确保项目安全的前提下获取固定收益回报。

官网介绍，皇庭是一家主营业务涉及房地产开发建设、不动产综合服务、产业控股服务、文化旅游服务等多个领域的大型投资控股集团，总部设于深圳，由董事长兼总裁郑康豪先生于1997年创立，2005年正式组建集团公司，2010年控股上市公司深圳市国际企业股份有限公司。2015年上市公司更名深圳市皇庭国际企业股份有限公司（股票简称：皇庭国际000056、皇庭B 200056）。

在此番与中植系抱团之前，皇庭集团就曾与其他金融资本有过交集。

皇庭方面对新京报记者表示，为了进一步迅速扩大土地储备及物业开发规模，皇庭集团拟在前期获取城市更新及物业投资项目方面除了大力加强与各银行、证券、保险、信托公司等金融机构的合作，更要大力拓展与资产管理公司、私募基金等金融机构的战略合作，合作形式包括委托贷款、信托贷款、固定收益投资与回购、债权投资与回购等。

皇庭方面称，与后者合作在土地前期获取阶段相对于银行、证券、保险、信托等金融机构而言投资更为快速，退出更为便利，资金使用更为灵活，如皇庭集团前两年与四大资产管理公司之一的信达资产就深圳的四个优质旧改项目进行合作，合作额度上百亿，极大地推动了上述旧改项目的开发，部分项目已经或将要面向市场销售运营。

新京报记者暂未获悉皇庭集团这几年的业绩情况。不过从上市公司角度而言，其业绩已经出现下滑态势。

皇庭国际去年持续陷入风波

根据不久前披露的2018年报，皇庭国际实现营业收入为9.49亿元，同比增长17.47%；归属于上市公司股东的合并净利润9065.22万元，同比下降24.55%。

其中，皇庭国际2018年度计提的资产减值准备主要为应收款项、贷款、存货、在建工程、商誉，计提资产减值准备合计人民币9292万元。

今年一季度，皇庭国际实现营业收入2.18亿元，同比减少1.58%；归属于上市公司股东的净利润4725.06万元，同比减少7.78%。

业绩下滑之外，皇庭集团和皇庭国际也因实控人风波备受关注。

2017年11月，皇庭国际公告，董事长郑康豪因个人原因正被有关机关要求协助调查，现公司无法直接与其取得联系。直到2018年2月，皇庭国际方才宣布，郑康豪已经正常在岗履职。

2018年10月18日，皇庭国际称，公司董事长郑康豪先生因个人原因被有关机关要求协助问询。这是郑康豪近年来的第二次风波。2018年11月26日，皇庭国际公告，目前，郑康豪先生已返回公司，正常开展工作，正常在岗履行董事长职责，公司经营情况一切正常。

受公司董事长郑康豪风波冲击，皇庭国际股价在2018年10月开始出现持续性暴跌。其后，皇庭国际展开股价保卫战。

公开资料显示，郑康豪为潮汕商帮“二代”，其父亲为祖籍广东潮阳的郑世进，是深圳最早的开发建设者之一，被称为“深圳的拓荒牛”。生于1976年的郑康豪，曾就读于深圳大学工商管理专业，如今在潮汕地产圈已属佼佼者。

皇庭国际在发给新京报记者的材料中称，未来，一方面，皇庭集团将进一步大力拓展优质城市更新及物业并购项目的获取，另一方面，将重点在地产板块和城市更新层面搭建新型合作平台，积极与银行、证券、保险、信托、资产管理公司、私募基金等金融机构合作，资产端和资金端两手都要抓，两手都要硬。

记者联系方式：zhaoyibo@xjbnews.com

新京报首席记者 赵毅波 编辑 程波 校对 卢茜