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关于115众筹我想说民宿众筹靠谱吗?小心连本金都要不回来~

关心我公众号的人应该知道,希优军一直是彻头彻尾的反民宿的主意~

Hyatt全球客人、SPG白金、万豪白金、希尔顿钻、IHG-悦、香格里拉翡翠、雅高银、入世局势尊贵会员是否会去民宿?

但是民宿这种风最近吹得越来越不正常了~

现在不是全国人民都在干民宿。(有机会去莫干山看看。不仅积累民宿,而且比家人还贵。) (家庭谚语)。

然后逐渐开始圈出大家的钱,大家都准备了民宿。

去年,多彩的斗图,开始吧,在这些平台的推动下,民宿不要太火!

请看上图中多彩扔的这个千岛湖民宿的众筹项目~

实际上完成了115%!

Excuse me!

千岛湖的旅行也是旺季,只能坚持5、6、7、8、9、10、6个月。

且也就每周周5、周6~卖的好点。

这是千岛湖整个酒店业的通病,我不知道这家千岛湖清溪山居,会有什么密码武器去改变这一切。

更何况,我认为,千岛湖真正能入法眼值得入住的酒店,也就一家洲际。

一家民宿,要服务没服务,要配套没配套,要性价比没性价比,你是哪来的自信?

我觉得我现在都已经能看出一家民宿的成长轨迹了。

1.找项目

2.包装,编故事、讲情怀;找自媒体、平台炒作~

3.去某些平台开始众筹

众筹到钱,Good,开始建造、开始经营

众筹不到钱,Game Over

2-3年后,众筹期满,谁都不知道会怎么样?可能,会有一堆一堆的坏账吧;

看似回报率那么高?但是你就一定确定2年后你的本金还能回来吗?

好了,我来告诉一下大家,为什么民宿众筹不靠谱!

1.民宿市场已经趋于饱和

现在有太多太多的民宿了,已经完全不是4-5年前,好民宿一房难求的时候了~

你随便在携程上搜搜,不管是哪个旅行地,还会缺住宿吗?

然后你还是义无返顾的投入到这片红海中参与竞争,都已经过了红利期了你才进场?不套你套谁啊

2.酒店集团的渗透

近几年,酒店业最大的变化就是,酒店集团用了自己常客计划,逐渐的洗了OTA上的流量。现在从OTA上预定品牌酒店的比例,真的已经不多了,当然香格里拉除外。

同时,酒店集团的常客计划,也洗了部分单体酒店的流量,大量的单体酒店倒闭,正是这个原因。

同理,我始终相信,酒店集团会用自己的常客计划和标准化服务,洗民宿的用户。

情怀是个好东西,但是靠情怀不能吃一辈子

你觉得一个Hyatt环球客、SPG白金、万豪白金、希尔顿钻、IHG至悦、香格里拉翡翠、雅高银、立鼎世尊贵会员会去住民宿吗?

3.整体民宿行业的不规范

酒店业,有几十年、几百年的沉淀,特别是在服务上,会有非常标准化的服务。会整理很多SOP。

但是民宿业?首先,民宿业的从业者,说句不好听的,就足够鱼龙混杂,技能缺失吧。

我还是偶尔住过几家民宿的,在服务上真心和酒店没了比。

当然,不仅仅是服务,应该是各种标准化的流程上。

4.政策风险

不少民宿前期无序开发、无土地使用证、建筑许可证,不办理相关手续就上马、违背环保原则等乱象丛生。

这应该不是个别案例吧,哪天万一ZF开始整治了,可不仅仅是关店那么简单的事儿哦。

可以看看最近的洱海,洱海边民宿全部停业整顿,包括杨丽萍的太阳宫同样不能幸免。

5.民宿众筹平台风控不健全

首先,不管是多彩投还是开始吧,我相信他们肯定是愿意重视风控的。

但是问题来了,他们的员工,真的有进行风控的能力吗?答案是否定的,国内的风控专家,大多都在银行、BTA等大公司。

到时候,万一出个违约,我估计这些平台会说,我只是在撮合交易而已,违约的是民宿方,而我们只是一个平台,关我们什么事情呢?

嬉游君自己也有投过一个民宿众筹的项目,是几何生活发起的,民宿是朵邑。

因为我对于几何生活非常信任,但是哪怕是如此,我也是亲自去了朵邑好几次,才完全下定的决心。

而且朵邑至少是一家成型在经营的民宿,比那些什么都没有就开始YY众筹的民宿靠谱不要太多。

除了以上5点之外,民宿还要牵涉选址、定位、设计、规模、配套、营销、服务等在内的一系列错综复杂的问题。

OK,以上那么多点原因,你还能确定在你众筹期满后,你还能拿回你的本金吗?

民宿众筹,真心是个风险高、收益低、投资回报周期长的项目。反正我是不太看好~

现在情怀营销大行其道,如果大家还是想投资一些民宿众筹的项目,我的建议是你要找一个相对毕竟靠谱的平台,同时一定要自己多去专研了解。

同时也要了解这个项目背后真正操盘的人。

当然,如果看不清楚,最好还是避而远之。

毕竟收益和消费金是小钱,但是万一本金都损失没了,这才是真正的悲剧好吗?

真不知道民宿还能火多久~但是我总觉得快洗牌了吧~

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