地产政策放松对建材板块利好基建和地产,是水泥板块下游需求重要的组成部分,而从历史上数据的表现情况看,地产对水泥的影响胜于基建。此次房地产刺激政策出台,超市场预期,而政策出台之后,从地产基本面角度看,有望沿着“刺激销售企稳回升——库存下降——拿地增加——开工增加——投资增加”的路径初步传导,无论最终传导是强还是弱,相对此前未有政策刺激,改善是肯定的。而去年二季度以来拖累水泥需求的最大负面因素就是地产投资的超预期下滑,因此此次刺激政策的出台,无论缓解还是改善,均对水泥股来说是个利好。
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