100w理财专题之未来三十年如果有一百万你会投资什么？

一百万对普通人来说不是小数目，但拥有一百万也不是不可能。目前，电子厂中学生年均工资都在7万韩元左右。夫妻辛苦15年也有可能筹集100万韩元。那么，如果你有一百万韩元，未来30年你会投资什么？

买一栋房子

我相信很多没有宰相思维的人仍然会选择买房。毕竟住房是必需品，房子是房地产，但是我非常不推荐买房。原因如下。

1.中信分析师预测，未来30年我国平均房价增长率不会超过3%，3%的长期国债收益率也不好，不值得投资。

而且一百万最多也只能贷款买个三百万的房子，一线城市核心区域的房子三百万根本买不到，那么就只能买二三线城市了，而随着我国人口老龄化的进程，二三线城市的房子不但不会增值，还可能贬值。

2.现在我国房子租售比是很低的，租房比买房更划算。

例如苏州一套600万的房子，一月租金约为5000，一年约为60000万，租售比仅为1:100，也就是说一百万你可以租价值300万的房子33年，而如果你把一百万拿去投资理财的话，年收益仅需3%，你就可以通过投资理财获得的利息永远租下去了，而且投资理财的收益绝不可能仅仅3%。

3.我国已经解除住房与户籍捆绑了，已经没有必要为了户籍迁入而买房了。

现在除了个别特大城市外，其他城市已经解除住房与户籍捆绑了，而且未来未来随着我国人口老龄化的进程，可能出现所有城市解除住房与户籍捆绑，最终实现人口自由流动，未来孩子教育丶社会保障等户籍问题就不再是买房的依据了。

4.随着我国人口老龄化的进程，房子将会出现流动性问题，将会出现有价无市的情况。

未来随着人口老龄化的进程，买房的人会减少，而拥有两套以上卖房的人会增加，房子就会出现流动性问题，如果急需用钱，很难快速变现。

二丶创业

未来三十年很多行业将是存量竞争的格局，很多行业竞争压力加大，创业的风险是很大的，因此我不建议拿去创业，原因如下：

1.存量竞争下，市场份额大部分被行业龙头占据，小企业竞争压力过大，创业失败的可能性更大。

2.一百万对于创业来说钱远远不够，没必要拿去承担如此大的风险。

3.未来三十年创业更重要的是知识丶创意等能力，而不是资金。

三丶储蓄

未来三十年我国的储蓄利率将会逐渐下行，最终接近于发达国家，储蓄利率无法跑赢通货膨胀，因此不建议拿去储蓄，原因如下：

1.目前我国一年期储蓄利率约为2%，而物价上涨指数约为3%，显然无法跑赢通货膨胀，而且未来储蓄利率会更低，负利率时代已经到来。

2.储蓄无法实现财富增值，无法提高生活水平，反而会降低生活水平。

四丶买理财产品

未来三十年我国的理财产品大都以基金为主，而基金有货币基金丶股票基金丶债券基金等多种多样，基金数量有成千上万只，选择难度很大，而且基金经理也会不断变动，风险无法控制，因此不太建议拿去买理财产品，原因如下：

1.普通人无法保证在成千上万只基金中选出好基金。

2.基金经理不断变动，会造成无法预知的风险。

3.普通人有时甚至都不了解所买的理财产品到底投资的是什么，风险不可知才最可怕。

4.理财产品收益率不够高。

五丶买黄金

所谓物以稀为贵，稀有贵金属黄金确实是有保值功能的，2002年到2019年黄金投资收益率约为8%，确实适合普通人用来财富保值，但黄金除了装饰作用外，工业用的较少，因此不具备大幅上涨预期，而且还会随着国际变动价格出现剧烈波动，风险不可控，因此不建议全部拿去买黄金，但可以少量配置，原因如下：

1.黄金以前金本位制，是准货币，现在已经不是准货币了，现在各国储备的黄金除了少量用来做装饰品和少量工业用料外，大都以储备为主，防止发生世界性的巨大的金融风险，因此不具备大幅上涨预期。

2.黄金受国际影响较大，波动剧烈，因此不建议重仓参与，但可少量配置。

3.黄金投资收益率较小，可以实现财富保值作用，但无法起到财富快速增长作用。

六丶有色金属

未来三十年随着大数据丶云计算丶人工智能丶半导体丶新能源车等高科技产业的发展，世界对于有色金属的需求会得到大幅增长，而受到碳中和丶环保等政策的压力，有色金属的价格将会在未来几年呈现震荡式上行趋势，因此对于有条件的投资者可以参与，但对于大多数人来说不建议参与，原因如下：

1.有色金属需要先囤积，等待涨价后再卖出，因此需要很大的囤积场所和很长的等待时间，不适合普通人参与。

2.有色金属受政策和国际影响较大，价格波动较大，风险较大，因此不适合普通人参与。

3.投资有色金属需要懂得经济周期以及相关产业的变化，对投资者要求较高，因此不适合普通人参与。

七丶期货

期货的出现主要是为了让实体企业对冲商品价格波动风险的，而不是鼓励人们去投机的，很少有人能在期货市场上长期盈利，因此不建议参与任何期货的投机，但是有需要对冲风险的还是可以适当参与的，原因如下：

1.期货可以通过对冲来达到控制风险的作用。例如你养了100头猪但当心猪肉大幅降价出现亏损，你就可以在期货市场做多猪肉价格来锁定利润，控制风险。

2.期货不是有价证券，不具备投资价值，因此不建议普通人参与。

3.期货杠杆和双向交易，意味着期货的交易风险很大，因此不建议普通人去投机。

4.期货受政策丶国际等影响较大，因此不建议普通人去参与。

八丶虚拟货币

比特币丶狗狗币等虚拟货币并非国家法定货币，不具备投资价值，投机风险很大，不建议普通人参与，原因如下：

1.虚拟货币受政策和市场多空影响较大，价格波动剧烈，投机风险很大。

2.虚拟货币没有国家背书，未得到政府承认，不具备投资价值。

3.虚拟货币市场纯粹是多空双方资金的博弈，是零和博弈，是博傻投机，投机风险很大，不值得投机。

九丶收藏品

虽然物以稀为贵，罕见的收藏品随着时间的推移会出现涨价预期，但是需要很长的时间才能达到增值目的，因此不建议重仓参与（但可以少量买点，传给后代也不错），原因如下：

1.收藏品想要涨价需要很长时间，例如民国时期的纸币丶大洋等物在当时时代是不具备多大价值的，只有放个一百多年到现在才能体现出它的稀缺性，才能涨价。

2.收藏品需要相关鉴定能力，看错了买错了也会出现亏损。

3.收藏品投资收益不稳定。

十丶股票

未来三十年随着我国经济的稳定发展，随着金融制度的不断完善，我国股市必将出现很多十倍百倍大牛股，但真正值得投资的股票不足10%，对投资者投资水平要求较高，因此不建议普通人参与，原因如下：

1.随着注册制的实施，未来每年将有几百只股票上市，股票数量将会大幅增加，选股难度很大。

2.随着经济的发展，很多成熟行业的存量竞争会让很多没有竞争力的中小企业倒下，会让个别具备竞争优势的龙头企业崛起，但是选股难度很大。

3.股价不仅受企业业绩影响，还会受到市场利率和市场风险偏好的影响，影响因素较多，大多数普通人无法判断。

4.股价波动剧烈，个股触雷几率较高，投资风险较大

十一丶指数基金

未来三十年随着我国经济的稳定发展，随着金融制度的不断完善，我国股市必将出现确定性的稳定上涨，那么投资指数基金必然会获得收益，因此十分建议大家去参与，原因如下：

1.指数基金数量较少，没有多大选择难度。

2.指数基金波动不剧烈，投资风险较小。

3.随着股市确定性的稳定上涨，指数基金投资收益是确定的。

4.指数基金无需时刻盯盘，无需耗费大量时间。

5.指数基金可以定投，既实现了小资金参与，也实现了分批定投控制风险的目的。

6.指数基金可以获得市场平均收益，投资收益可以跑赢很多人。

既然我大力推荐指数基金，那么我们该投资哪些指数基金呢？

1.投资宽基指数基金，例如沪深300丶中证100丶中证800等。

宽基指数基金可以获得市场平均收益，投资风险最小。例如中证100代表的是A股市值较大流动性较好的前100只股票，沪深300代表的是A股市值较大流动性较好的前300只股票，这些排行前面的股票大都是行业龙头，大都是绩优蓝筹股，因此宽基指数基金具备投资风险低丶收益稳定的特点。

2.投资窄基指数基金，例如上证50丶科创50丶创业50丶双创50丶深证100丶上证180等。

窄基指数基金如果择时能力强的话，是可以获得高于市场平均收益的，但是投资风险较大，因为股市有轮动性，但这些基金代表的也大都是行业龙头股，也大都是绩优蓝筹股，因此窄基指数基金具备投资风险较高丶收益较大的特点。

3.行业指数基金，例如医药指数基金丶新能源指数基金丶芯片指数基金丶证券指数基金丶白酒指数基金丶食品饮料指数基金等。

行业指数基金如果能够准确把握行业发展前景的话，显然是可以获得远高于市场平均收益的，但对投资能力要求较高。行业指数基金具备投资风险高丶收益高的特点。

针对个人投资能力，我把证券投资标的分为三个层次，如下所示：

第一层次：股票《适合投资能力很高的专业投资者》

股票无疑是相对投资收益最大的投资标的，但十分考验投资者的投资能力，如选股能力丶择时能力丶资金管理能力丶仓位管理能力丶宏观经济把握能力丶行业发展把握能力等，股票的风险是最高的，但收益也是最大的。

第二层次：行业指数基金《适合投资能力较高的投资者》

行业指数基金十分考验投资者对于宏观经济和行业发展的把握能力，行业指数基金的风险较高，收益也较好。

第三层次：宽基指数基金《适合投资能力较低的非专业投资者》

宽基指数基金只需要投资者长期坚持定投就可以获得稳定的回报，市场的波动会被时间和定投所熨平，最终长期来看收益是稳定增长的。例如沪深300指数基金2002年到2019年平均收益为10%，完全可以跑赢通货膨胀，实现财富增值，巴菲特也说过最好的投资标的是指数基金。

你只要相信中国的经济是不断发展的，中国的股市是不断完善的，中国的股市也会稳定上涨的，只有你有足够的信念和一定的投资能力，你手中的一百万就可以在自己能力圈内通过投资股票或指数基金获得财富增值，甚至财务自由。

以上内容仅供参考，不构成投资依据！！！