门面房投资 门面房要交房产税吗 门面房买卖要交多少税？

门面房就是临街底层房间的通称，近年来，越来越多的人开始投资门面房了，而房产税也成为了这几年时间里，人们非常关心的一个话题。那么，门面房需要交房产税吗？门面房买卖又需要交多少税？下面小编带大家一起看看。

门面房需要交纳房产税

房产税本身就是对于房产征收的税，而门面房属于房产的一种，是需要缴纳房产税的。只不过由谁缴纳是个问题，这个问题分为两种情况：如果是自己买的门面房，无论自用还是出租，都需要自己交房产税，只不过缴纳数额不同；如果是租的门面房，需要房东缴纳房产税。

买门面房要交多少税？

1、买的门面房要交契税4％、印花税0．05％、交易费、产权印花税。契税：以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

2、印花税：是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税产权印花税根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，房屋的买卖应当与房屋的成交价格按照“产权转移书据”依照0·05％的税率计算缴纳，应纳印花税＝房屋成交价格x0·05％。

3、交易费：是一个经济学概念，指完成一笔交易时，交易双方在买卖前后所产生的各种与此交易相关的成本。个人所得税，以财租赁所得为计税依据，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于门面房交税的一些问题，希望能帮到大家。现如今，人们买门面房的时候，重要的考虑因素除了价格之外，门面房的位置也是非常重要的，特别是商业用途的门面房，地理位置更是尤为重要。