1.房屋契税的计算标准为：首套房面积小于等于90平方米时征收1%，大于90平方米时征收1.5%。
2.二套房房屋面积小于等于90平方米时为1%，大于90平方米时为2%。
3.新房或二手房为第三套房及以上的，为3%，无减免。
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