本金和本息哪个划算 等额本金和等额本息哪个划算 揭两者的区别

申请房贷，还款方式有两种，分别是等额本金和等额本息。两种还款方式，都有人选择，两者都有利弊之处。那么，相比较而言，等额本金和等额本息哪个划算呢？其实，在还款方面，两者是有区别的。选择不一样的还款方式，利息也不一样。

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等额本息和等额本金作为常用的个人住房按揭贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有的利弊之分。从每月还款的角度讲，等额本息还款法是固定的，而等额本金还款法在还款初期高于等额本息。这就意味着等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法。

在贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息要重，一般来说，对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不利的，这也就是为什么大多数借款人采用等额本息还款法的原因。从这一点出发，等额本息是划算的。

不过，等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦。相对来说，等额本金的还款模式下，还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。

小编概括了一下，其实没有最划算的还款方式，适合自己的才是最好的，当你想要生活品质不下降，就无所谓多付点利息。选择哪种还款方式，需根据每个人的现状和对未来的规划而定，不要一味地相信别人的话。

如果你经济条件不好，其实是不适合采用等额本金的方式还款的。如果你经济较好的话，选择等额本金的方式还房贷，总利息是少一些的。所以，这个要区别看待。大家要根据自己的实际条件，选出符合自己情况的还款方式。