上海的房价 上海房价多少钱一平米 2019年上海房价会下跌吗？

中国称得上国际大都市的城市没多少个，不过上海就入选了。上海经济发达，那么房价自然不会低。大家知道2018年上海房价多少钱一平米呢？还有，2019年上海房价会否下跌呢？今天，小编就给大家揭晓上海房价的现状。

上海二手房价格上涨

想知道上海房价多少钱一平米？就要从两个方面去了解，分别是二手房和新房。国家统计局日前公布了8月份70个大中城市二手住宅销售价格指数，指数显示，上海二手房价环比下跌0.1%，已经连续9个月环比下跌，而且还呈现有价无市的状态。

一位从事中介生意的蔡老板说，“现在上海二手房真得很难做，自己的两家门店一个月下来就成交两三套房子。丰庄附近60至70平方米多层3楼的房子2017年9月时成交价格大约5.2万元/平方米，现在只有约4万元/平方米，下跌了近25%！却依然无人问津！”

二手房的房价下跌了，不知道一手房的价格又是怎样呢？据悉，上海的新房价格依然是高居不下，均价已经突破6万元一个平方，最高的高达12万元一个平方。不过，与二手房房价一样，总体而言，也是稳中有跌。

那么，未来上海房价走势会怎样走呢？有分析称，目前，上海、北京等投机者少了，房价高低则由当地刚需说了算，那么房价只能是向下调整了。鉴于上海早已实施了限购等调控政策，所以上海房价大涨大跌的可能性就降低了。