房价下跌的后果 房价2018年跌一半？ 房价暴跌一半有什么严重后果

太糟糕了，现在房价一直上涨，让人难以接受。本来，存了几年前，够首期供楼了。可是，因为房价上涨，导致买房计划搁浅。其实，这还不是最糟糕的。有传闻说房价2018年跌一半，若然成真，这才是最糟糕的。你们知道房价暴跌一半有什么严重后果吗？

房价真的会暴跌吗

首先，如果房价2018年跌一半的话，就有可能出现比较严重的风险。一是银行。要知道，仅上市房地产企业的负债，就达5、6万亿，且很多是通过房产抵押获得的。一旦房价下跌一半，就意味着这些抵押在银行的房产价值就会缩水一半，形成抵押物严重不足的现象。二是地方政府。地方融资平台多数是依靠土地抵押获得的各类融资，如果房价下跌一半，随之带来的就是地价也会大幅下跌。

其次，房价如果下跌一半，会造成全社会居民财产性收入的大幅缩水。要知道，目前居民的财产性收入很大部分来自于房产，居民的收入也大多转向了房产。也就是说，衡量居民财产性收入的主要标准，变成了房产。一旦房价出现大幅下跌，就意味着居民的财产性收入大幅缩水，导致居民的收入出现实质性贬值。显然，也是不太合适的，是不符合经济社会发展要求的，是必须保持房价相对稳定的。需要做的最重要的工作，就是不要让房价再度快速上涨，而应当与居民收入实际增长水平和购买能力相匹配。

房价走势预测

最后，如果房产只是用来居住，而不是投资或炒作，那么，房价下跌与否，对居民的生活不会产生直接影响，且对于新购房者能够带来一些实惠。只是这种实惠必须建立在已经购房者财产贬值的基础上，就容易引发社会矛盾。毫无疑问，解决房价问题、房地产问题，不能割断历史，不能牺牲已购房者的利益为代价，而应当保持平稳、保持政策的延续性，坚持“房子是用来住的”目标。只有这样，房价才能趋于稳定，房地产市场才能健康。房价大幅下跌，不是房地产市场调控希望看到的结果，也不是经济发展应当出现的现象。

其实，我们都希望房价会下跌，以平复广大居民对房价上涨恐惧的心理。但是，绝对不能让房价暴跌。因为，房价暴跌带来的影响和伤害比上涨更为可怕。仔细一想，房价2018年跌一半的可能性可不大，因为国家不会允许这样的事情发生。