共有产权房的利弊 共有产权房太坑人了 共有产权房的弊端有哪些？

平时买的商品房，都是有产权的房子。不过，有些房子是共有产权的。那么，大家了解共有产权房吗？有人说共有产权房太坑人了，究竟是哪方面令人不满意了呢？其实，共有产权房确实存在一些弊端，只是大家不了解而已。

市民看房

据小编了解，共有产权房指的是：地方政府出让部分土地用于建造房屋，然后低价配售给符合条件的家庭，购买共有产权房的家庭和政府签订合同，共同持有房屋的产权份额，购买共有产权房之后亦可支付资金向政府赎回房屋产权。

对于共有产权房，有些人还是比较喜欢的，因为它有优点。共有产权房的最大的优点就是价格低了，虽然购房者和政府共同拥有房屋产权，但是可以低于市价，甚至以房子一般的价格买房，不得不说还是很经济实惠的，而且共有产权房只有无房的人才能申请，减小了竞争压力，同时首付比例也会比购买普通住房首付低。

那么，为何有人说共有产权房太坑人了？难道，因为共有产权房而吃亏了吗？其实，共有产权房虽然价格比较低，适合工薪阶级以及购房困难的家庭，但是任何事物都有好有坏，共有产权房也是这样。接下来，我们看看共有产权房的弊端有哪些？

共有产权房缺点就是虽然价格便宜，但是无法拥有房屋全部产权，不完全属于自己的东西毕竟还是让人担心的，而且共有产权房的选择范围比较小，因为政府出让用来搭建共有产权房的土地只有那么多，而且还需要摇号选房，如果摇号一直摇不中就只能买别人挑剩下的了。