贷款的房子卖只会亏本 月供还不起房子也卖不掉 炒房客手里的房子会升值吗

买房是人生中的大事，在不同城市中打拼的人都想要拥有属于自己的一套房子，对于炒房者来说，会购买有增值的房子，手里更是会有几套房子的，但是却有炒房者月供还不起房子也卖不掉，这是怎么回事呢？

炒房子卖不掉

不知道什么时候起，这购房也成为了很多投资人的首选了，在曾经，一套房子一直在涨价，于是就有购房者手里有一套房什么都不用做了，几年后就可以赚钱，几万甚至几十万、几百万。但是房价也是会有不同的变化的的，涨到一定程度也会下跌。

炒房客月供还不起

2018年7月，徐坚强正式成为了“失业大军”的一员，此前，他是一名培训机构的特级培训师，平均每月收入超过二十万。然而，今年的市场环境让徐坚强的“金领”生活走到了尾声。失业对徐坚强最直接的影响在于，其失去了用于偿还名下四套新增房产贷款的最可靠收入来源。

原本，十万的新增房贷只占徐坚强每月收入的30%，不会影响到他的日常生活开支，但是没了工作，房子的贷款没有还清，一套房的首付就是上百万，断供一套就是亏个首付，在决定断供之前，徐坚强尝试了各种方式缓解现金流的困境，包括将在租的几套名下房产挂出交易、与贷款银行协商进行其他资产的抵押贷款等，但最终都无法解决他的燃眉之急。

房子会升值吗

以徐坚强在上海的一套房产为例，是位于上海静安区的85平米小户型，在二手房交易市场上是备受关注的“硬通货”。周边小区房源挂牌价格均在750万左右，而他的价格已经挂到了不到690万。楼市的遇冷使得“买涨不买跌”的购房者观望情绪愈发浓厚。

断供案例增加，很多地方出现了房价大幅度跳水，甚至连一些一线房企的很多楼盘也不得不大幅度降价，结果导致了前期高价购房者纷纷“维权”的各种闹剧。而北京附近的燕郊房价，有些更是“拦腰斩”，一些业主购买了房子后，因为房价暴跌亏掉了上百万，房价只升不降的神话被打破，房子是最保值的投资产品的“金言”也成为笑点。

月供还不起房子也卖不掉，炒房客懵了，有人表示此前压根没想到市场会冷到这个程度。所以根本就不能保证炒房客手里的房子会不会升值，因为随着房价不断屡创新高，触到了天花板，变成了大幅度降价了。