房贷几年内还清最划算 提前几年还房贷最好 房贷提前还款最佳时间

现在房价那么高，大家只能选择贷款买房子，这已经成为了人们买房子的首选方式之一。有些人现在经济好了，想摆脱房奴的身份，提前还款。但是，又怕提前还款吃亏！那么，你认为提前几年还房贷最好呢？

房贷提前还好不好

买房子是众多人的目标，有些人可能一辈子都无法拥有属于自己的房子。随着房价越来越高，很多存首付，然后，申请房贷。日后，经济方面好了，再还清房价，那么，你知道提前几年还房贷最好吗？现在告诉你房贷提前还款最佳时间。

还房贷一般都会分成几种不同的还款方式，一般正常贷款是30年，银行一般会建议说20年内还清比较好，但是如果你现在的房贷金额比较大，已经超过了20年的还款日期，那就没有必要逼迫自己马上还上。

不如用自己手里的钱去做一些别的东西，比如投资，或者是做点小生意等等，这样还能获得更多的利润，以后还房贷就不必忧心究竟要多长时间还清，究竟有没有那个能力还房贷了等等，所以一般如果能在20年内还完就尽量在20年内还完，除非是金额过大，可以考虑延长到30年。

其实，提前还款的最佳时间完全取决于买房人自己的状况，比如申请房贷的时候利率较高，现在的利率较低，提前还款后也不会影响生活，以减轻月供负担为前提的还款是无可厚非的。

换句话而言就是，提前还款根本就没有最佳时间。其实，无论是用公积金贷款还是用商业贷款，还款的方式是等额本金还是等额本息，根本不存在什么房贷“提前还款最佳时间点”，这完全是一个伪命题。住房贷款我们是以月为单位来还贷的，而银行的利息也是精准以月为单位计算的。