如何投资写字楼 投资写字楼和住宅哪个好？二者分别有什么优势？

房地产投资一直是我国投资市场中牟利大头，房地产相关企业也在中国A股中名列前茅，业绩排名也较高。那么作为普通的投资者，写字楼和住宅都是考虑的对象，那么投资写字楼和住宅哪个好？投资写字楼和住宅分别有什么优势？一起看看吧。

1、投资写字楼和住宅哪个好？

我国内地商业房地产经济与世界商业房地产相比，还处在起步发展阶段，但是随着经济的全球化，我们会越来越和国际接轨，商业房地产未来的投资前景还是非常好的；而现阶段投资者对住宅类的选择也会多些，且住宅类用途也会更广一些。

如果投资者是以纯盈利为目标，且愿意进行长期投资，买写字楼还是较好的选择，获利机会更大；反之如果用途较多，则住宅类更好。

2、投资写字楼和住宅分别有什么优势 ？

从性质来看，写字楼等商业地产更适合投资，属纯盈利性地产；而住宅以投资、投机或自住为目的，选择用途较多。

在国际房地产经济市场中，商业地产的价格要远高于住宅，内地市场未来发展会趋于一致，所以未来价值较大；在内地房地产经济市场上，居住类房屋的价格与商铺相比差距并不大，有时反倒要高于商铺。

住宅的选择可以选择投资于写字楼附近的，商业圈附近的或普通社区等；写字楼一般周围都有齐全的福利。

以上关于投资写字楼和住宅哪个好的内容就说这么多，上述观点仅供投资者参考，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险 ，投资需谨慎。