上海买房政策 买房前必看！2019年上海购房资格最新政策！

上海，有“魔都”之称，是我国四个一线城市之一。在上海拥有属于自己的住房，是很多人努力打拼多年的目标。但是，在限购政策下买房子不是那么容易的事。下面就来看看哪些人群才有购房资格吧。

一、沪籍单身人士

1、单独名下有房，限购。

2、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共同共有住房数≤2套，可新购1套。

3、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共同共有住房数≥3套，限购。

二、沪籍已婚人士

夫妻双方都是沪籍

a、夫妻双方各自和父母在2011.1.30之前共有住房数≤2套，可新购第2套。

b、夫妻一方和父母在2011.1.30之前共有3套，另一方无房，可新购1套。

c、夫妻一方和父母在2011.1.30之前共有3套，另一方与父母共有1套，可新购1套。

d、夫妻一方和父母在2011.1.30之前共有3套，另一方与父母共有2套，可新购1套。

e、夫妻一方和父母在2011.1.30之前共有≥4套，限购。

简而言之，在2011.1.30之前，夫妻与各自父母共有住房数≥4套，限购。未超过4套时，按住房数较高的一方计算，可新购住房数为4-已有住房数。

夫妻双方有一方是沪籍

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。

b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。

三、非沪籍已婚人士

限购1套，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

四、本市集体户口

按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

五、外国籍或港澳台同胞

提供满一年的劳务合同，可购买1套住房。

六、在读博士、博士、博士后

要求已婚并提供学校证明(学历证明)，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买1套住房。

备注：

满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

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