哈尔滨公积金 2019哈尔滨住房公积金贷款额度怎么计算：最新政策抢先看

根据哈尔滨住房公积金管理中心发布的通知，2019年12月1日将调整住房公积金贷款额度计算公式，除了对在政策执行日前已经签订《商品房买卖合同书》或已办理存量房预约评估并已出具《告知书》的贷款申请外，后续公积金贷款额度都按新政策执行，下面一起来看看吧。

1、2019哈尔滨公积金贷款额度计算公式

我们都知道，以往公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金余额倍数、房价和最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

不过，从2019年12月1日起，哈尔滨公积金贷款额度将按照以下还贷能力、公积金余额倍数两种计算方式并行、取低值确定实际贷款额度的政策执行，计算公式如下：

1）还贷能力：月缴存基数×12月×还贷能力系数×贷款年限

2）公积金余额倍数：缴存余额×25倍

2、2019哈尔滨公积金贷款额度怎么计算

1）刘先生夫妻都有公积金，月缴存基数加起来是2000元，打算贷款20年，那么可贷额度=2000×12月×0.4×30=28800元；

2）刘先生夫妻的公积金缴存余额有30000元，那么可贷额度=30000×25=750000万。

根据两种计算方式并行、取低值确定实际贷款额度的政策，刘先生夫妻公积金贷款额度最终为288800元。