公积金贷款提前还款划算吗 公积金提前还款省钱吗，在什么情况下合适提前还款

　　许多公司会向员工支付公积金，这对没有多少积蓄的购房者非常有利。现在越来越多的购房者更喜欢用公积金买房，当生活条件好的时候，考虑提前还贷。然后问题出现了。公积金提前偿还款省钱吗？

　　住房公积金的提前还款应该根据你自己的情况来决定。如果你没有更好的投资方式并且有更多的闲钱，你可以选择提前还款。毕竟，提前还款可以比最初的贷款计划支付更少的利息。还有一点非常重要。与商业贷款提前还款相比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一些费用。因此，利用闲置的资金提前偿还公积金贷款是省钱的好办法。

　　然而，如果你提前偿还贷款，势必会减少移动资金的数量。如果你遇到好的投资渠道或其他急需资金，的情况，你可能会缺钱。例如，一些购房者会在贷款发放后的几年内迅速偿还所有贷款。所以在购买后的房屋装修将需要大量的费用。为了装修而不得不去银行申请消费贷款，在贷款金额相同的前提下，此类贷款的利息支出远远大于公积金贷款的利息支出，因此是否提前偿还住房公积金应充分考虑各种因素，量力而行。

　　因此，边肖建议打算预付公积金的买家应从两个方面考虑：

　　首先，必须对家庭现有的经济实力进行全面评估，包括存款和可变现资产。

　　其次，投资者还需要对家庭未来的收入和支出做出合理的预期。

　　此外，投资者还应注意自己的还款能力和贷款金额，这也是决定贷款金额的重要依据之一。

　　在三种情况下提前偿还贷款是不合适的

　　一、签订贷款合同时，享受70%至85%的折扣。由于他们享受了较低的贴现率，他们现在处于降息通道。如果央行当年不降息，即使明年1月1日实施近期利率，利率也只会低于前期。

　　二。等额本金还款期已过1/3的购房者。由于平均资本与成本平均分摊贷款总额，还款利息根据剩余本金计算。也就是说，还款方式越晚，剩余本金越少，产生的利息就越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时，借款人已经偿还了近一半的利息，更多的本金将在后期偿还，对还款金额影响不大。

　　三、等额本息还款法已达到中期购房者。等额本息还款法将抵押贷款的总本金和利息相加，然后平均分配到每个月。其中每月贷款利息是根据每月开始时剩余的贷款本金计算的，并按月结算。换句话说，每月还款的本金比例逐月增加，利息比例逐月减少。到还款期的中期，大部分利息已经偿还，因此提前偿还贷款没有意义。

　　以上就是小编为大家总结的公积金提前还款省钱吗以及在什么情况下合适提前还款的问题，希望小编给出的答案让大家满意。