买房贷款怎么贷合适 房贷怎么贷款合适?年轻人适合什么方式分析

有个词叫做因地制宜，贷款也是一样的，每个人收入不一样，年龄不一样，适合贷款的方式也就不一样，比如等额本金还款法，本金分摊到每个月，在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，由于利息是递减的，所以刚开始还贷的时候，月供会毕竟高，压力也会很大，这种还款方式，适合收入高，还款压力也不大的人群。

而等额本息，就是本金总额加上利息总额，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月还固定金额，还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，适合收入稳定，手头又没有大笔资金家庭。

有些刚毕业的大学生，收入既不稳定，手头也没有什么钱，他们就适合分阶段性还款法，这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。