网上售房 网上卖房，160万落户北京，终于有人向房地产挥起了屠刀！

京东网上卖房，200万落户北京！

没有别人做不到的，只有你自己想不到的！5月22日，千万人关注的京东自营房产业务正式上线了！

那么，京东自营房和传统房产平台卖房有什么区别？

首先，价格优惠，最低200万就可以落户北京！

据了解，这次京东和北京某房地产商线上推出的1000套房源从5月22日起开启预售后，可以享受京东618补贴，总价在200万左右，5月22日起至6月开盘期间，用户在京东自营店购房，可享受1万抵2万的优惠，以及6.18元赢百万大奖等惊喜。

如果算上各种折扣，最幸运的用户仅需160万就可以拿下89平米的房子，实现落户北京的梦想！

其次，为什么京东自营房能做到这么便宜？信息透明，省去了中间的收费环节！

这次线上推出的所有房源都直接和开发商合作，打破了购房“信息不对称”的弊端，也大幅减少了中间成本。

此前，房产商解决房产买卖双方信息不透明的问题，需要通过广告或中介，但是，找广告商和中介的成本最终还是会转嫁到买房人身上。而现在，只要打开京东APP搜索“京东房产自营”，就可以看到首批1000套北京某房地产商的房源，整个流程非常透明。与此同时，京东作为一个有实力的平台，可以整体拿下更多的房产，有更大的 “团购”议价空间，让房地产商给出更低的价格，从而做到让利于消费者。

第三、京东自营的品质，一直就有保障，这次推出的房源当然也不例外。

在房源上线前，京东会对开发商的资质和房源情况进行严格审核评估，并且满足京东提出的五大服务权益：支持甄选房源、自营特惠、价格保护、无理由退订、线上锁房。

最后，完善的售后服务。

此前，在购房者遇到房子有质量问题或其他售后服务时，购房者一般都非常弱势。而京东自营房则启用了标准化的服务模式，针对售后服务中出现的问题和纠纷，都可以找京东出面解决，省心，省力。

而京东自营房一上线就受到这么多人的追捧，原因也只有一个：找到了现代都市人的痛点！

哪里有痛点，哪里就有机会！

13年前，刘强东看到电商行业投诉最多的是物流送货太慢，于是力排众议，宁愿十几年不盈利，也要毅然决然地自建物流，如今，京东物流已成为整个行业的标杆。

13年后，高房价又成为很多中国人最大的痛点：这些年来，因为一些开发商坐地起价，加上一些炒房者趁机抬价，很多地方的房价已经高到不可承受的程度，很多人对安身立命的商品房爱亦有之，恨亦随之。

多年前，刘强东就说过：哪里有痛点，哪里就有机会，这一次，京东也终于向混乱不堪的房地产行业挥起了屠刀！

虽然现在还不能确切知道这次京东自营房间能带来多大的行业震动，但是，毕竟有人走出了透明卖房、公平交易的第一步，无论如何，这都是值得鼓励的事！

而这次卖房预售的直播数字也说明了人们对降低房价的期盼：京东CEO徐雷和某开发商高层开播1小时，观看人数已破百万，全场总观看量高达400万，云购超20000单。而该开发商的京东房产自营旗舰店开店首日粉丝就超过170万。

广大网友们的热情，可能连京东和地产商都始料未及！

只是对于那些长期以来一直赚取暴利的中介们而言，这一刻他们可能要绝望了：如果京东真的将电商自营卖房的模式打通了，这些中介最少有一半人将失业。

是的，留给房地产中介们的时间，已经不多了！

网络云购房时代来了！

这次京东“云卖房”，也显示了京东进军直播界的雄心。

随着电商的深入发展和移动互联网的突飞猛进，线上流量红利眼看着就要消失殆尽。这时，因为带动了私域流量而兴起的电商直播却涌动着无限生机，特别是今年疫情发生以来，很多人的购物方式也发生了很大的改变，电商直播消费成为不少人的生活日常。

相对于名声在外的淘宝、快手和抖音三大直播平台，早就布局了直播的京东直播多少显得有些安静。

早在2016年，淘宝看到短视频直播发展的趋势，因势利异，推出了淘宝直播，因为入局较早，淘宝直播也收获了一波电商直播的红利，并且培养出了李佳琦和薇娅这样的顶流主播；

快手直播的兴起则主要依靠主播红人的强大的私域流量，由于快手的主播和粉丝互动性非常强，加上主播们开始自建供应链体系来支撑电商直播，快手进入直播后，在带货方面的成绩也一直动物凶猛；

而此前一直通过内容流量分发的抖音在找到罗永浩后，终于也有了自己的顶流主播，对其他两大直播平台也形成了实际上的威胁。

谁都没有想到，一直隐而不发的京东直播却在最近突然出手了，而且，不出手则已，一出手就如此惊人！

第一个惊喜来自于京东直播和董明珠的合作。

5月15日晚，格力电器董事长兼总裁董明珠现身京东直播间，格力旗下50余款产品同步上线。这场直播吸引平台观看量745.12万，当晚，董明珠在京东平台直播销售额突破7.03亿，实现了直播2分钟销售额破亿、8分钟破2亿、1小时达4.28亿的销售成绩，这样惊人的成绩可能是其他主播无法复制的。

第二个惊喜就是这次的网上开卖京东自营房，预售就取得云购超20000单的成绩，简直是一出手就是巅峰。而在此这前，打响“网上卖房”第一枪的恒大在今年2月份实现网上认购总套数99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿！而在2019年9月，恒大创造的最高月销售纪录是831.1亿！

所以，不用怀疑了，网络云购房的时代已经来临了，因为不管疫情将把我们带到何方，心，总是热的，生活，还是要继续的！